Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Верховный суд назвал причины потери права на жилье в соцнайме
Жилье ,  
0 

Верховный суд назвал причины потери права на жилье в соцнайме

Разъяснения высшей инстанции потребовались из-за конфликта в подмосковной семье, которая требовала снять дочь с регистрационного учета
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Конфликт между жильцами спорной квартиры, находящейся в социальном найме, должен подтверждаться в суде реальными доказательствами, так же как и наличие других препятствий для пользования жильем и вынужденность выезда из спорного помещения. Если доказательства отсутствуют, переехавший может потерять право на пользование жильем. Соответствующее определение опубликовано на сайте Верховного суда России.

Разъяснения высшей инстанции потребовались из-за конфликта в подмосковной семье. Проживающие в квартире истцы попросили суд о снятии с регистрационного учета дочери главы семейства. В иске указано, что она более 20 лет не живет в квартире и не платит за коммунальные услуги. Ответчица подала встречный иск, в котором просила признать за ней право на долю в квартире. Она уточнила, что уехала из спорной квартиры в детстве, оставшись после развода родителей с матерью, а вернуться во взрослом возрасте не могла из-за конфликта между родителями и невыносимых условий проживания. Суд первой инстанции и апелляция отказали в обоих исках.

Семья с таким решением не согласилась и обратилась в Верховный суд, который подтвердил, что жилец может потерять право пользования квартиры, находящейся в соцнайме, если на протяжении долгого времени не живет в ней, не участвует в содержании жилплощади и не оплачивает коммуналку. Кроме того, ВС пояснил, что для разрешения дела необходимо выяснить, какими доказательствами подтверждается конфликт между родственниками и есть ли факты, которые свидетельствуют, что кому-то запрещали жить в квартире. Верховный суд установил, что девушка доказать этого не смогла, поэтому отказ в удовлетворении иска об утрате ею права на проживание в спорной квартире был отменен, а дело отправлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Верховный суд ранее обязал покупателей слишком дешевой недвижимости доказывать честность своих намерений. Если сделка заключается по цене существенно ниже рыночной, покупатель должен подтверждать добросовестность своих действий, считает ВС. Это в том числе касается покупки недвижимости у банкротов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Главное Лента