Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле
Загород ,  
0 

Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле

Перед началом строительства нужно убедиться, что вид разрешенного использования участка допускает возведение дома или хозяйственных построек
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Если земля не обладает необходимым видом разрешенного использования, постройки на ней будут незаконными и зарегистрировать право собственности не получится, говорится в сообщении столичного Росреестра. В ведомстве разъяснили, на что обратить внимание при выборе земельного участка и как избежать нарушений.

Построить жилой дом или вспомогательное хозяйственное сооружение можно на землях с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и садоводства.

В Росреестре поясняют, что дом на таких землях можно построить, а затем зарегистрировать его в качестве жилья по дачной амнистии — в упрощенном порядке. Такой порядок действует до 1 марта 2031 года и не требует разрешения на ввод в эксплуатацию, а также уведомлений о начале и окончании строительства. При подобном строительстве есть следующие ограничения:

  • высота здания не должна превышать 20 м;
  • дом не должен состоять из квартир или блок-секций;
  • в доме не должно быть более трех надземных этажей.

Проверить вид разрешенного использования участка можно с помощью публичной кадастровой карты. Для этого надо зайти в раздел «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн», добавляют в ведомстве.

В начале мая этого года Росреестр разъяснил, что для оформления в собственность земли под многоквартирным домом и придомовой территории необходим утвержденный проект межевания границ участка, который вместе с заявлением предоставляется в Росреестр. После этого ведомство вносит изменения в ЕГРН.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГК «Самолет» запустила фонд готовых квартир с арендным потокомДеньги, 10:45
Названы районы Москвы с самыми недорогими новостройкамиЖилье, 10:40
Кристина Недря, Stone: «Рынок офисов склоняется в сторону арендодателей»Город, 10:06
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы в первом кварталеЖилье, 09:32
Росреестр сообщил о резком снижении спроса на ипотеку в Москве за годЖилье, 09:17
Дом как проводник чувственности: чем удивит новый квартал в СокольникахГород, 09:00
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки в Санкт-ПетербургеДеньги, 00:01
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 18 апр, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 18 апр, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 18 апр, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 18 апр, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 18 апр, 12:49
В России вырос спрос на строительство частных домов из-за ранней весныЗагород, 18 апр, 12:00
Названы округа Москвы, где чаще снимали квартиры с кошками и собакамиЖилье, 18 апр, 11:33
Главное Лента