Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве за год
Жилье ,  
0 

Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве за год

Отрицательную динамику участники рынка связывают как с надеждой покупателей на снижение цен, так и с обновлением экспозиции
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В первом квартале 2024 года в Москве зарегистрировано 30,15 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Этот показатель на 9% меньше показателя аналогичного периода прошлого года (33,14 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

По словам руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, замедление спроса можно связать с ожиданиями покупателей, которые надеются на снижение цен из-за сложившейся конъюнктуры на рынке недвижимости. Как станет развиваться ситуация дальше, будет понятно по итогам первого полугодия, считает Майданов.

Снижение количества сделок на рынке готового жилья подтверждает директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. По ее словам, это связано не только с повышением процентов по ипотечным кредитам, но и с обновлением вторичного рынка за счет вчерашних новостроек, что дополнительно сказывается на росте цен.

«Количество сделок базово сократилось, потому что их бюджет увеличился. Если раньше люди вкладывались в малогабаритные квартиры и студии, то сегодня спросом пользуются евродвушки в бизнес-классе. Это также дает снижение объема сделок», — говорит Юлия Дымова.

Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. 2024 год
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. 2024 год

В марте 2024 года в столице зарегистрировали 11,97 тыс. сделок на вторичном рынке. Это на 12% превышает результат февраля этого года (10,71 тыс.), но на 19% уступает марту прошлого года (14,78 тыс.).

В 2023 году в Москве было зарегистрировано 174,95 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Этот показатель стал максимальным для года за все время ведения статистики (с 2009 года).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России вырастут тарифы ЖКХ: где сильнее всего подорожает коммуналкаДеньги, 14 июн, 09:30
Как избавиться от гусениц в теплице и в огороде: эффективные средстваЗагород, 14 июн, 08:29
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 13 июн, 11:47
Ялта или Светлогорск: узнайте курорт по достопримечательностиЗагород, 12 июн, 10:03
Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителейОтрасль, 11 июн, 20:36
Почему при сделках с жильем электронный документ на бумаге недействителенЖилье, 11 июн, 16:17
В Москве отреставрируют объект-памятник — Дом МоссельпромаГород, 11 июн, 15:14
Пять причин купить роскошный дом Villa Grande и начать новую жизньЗагород, 11 июн, 14:47
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту ценЖилье, 11 июн, 13:41
От каких предметов интерьера на даче стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 11 июн, 12:32
Глобус и портал: каким будет университет в здании Центрального телеграфаГород, 11 июн, 11:30
Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 разаЖилье, 11 июн, 10:20
Названы мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроекЖилье, 11 июн, 09:00
Как избавиться от паутинного клеща на комнатных растениях и в теплицахЗагород, 11 июн, 08:11
Главное Лента