Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире
Город ,  
0 

Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире

Как выглядят и что предлагают своим жителям клубные дома в главных европейских столицах
Пример клубного дома в Москве — «Обыденский № 1» от Sminex
Пример клубного дома в Москве — «Обыденский № 1» от Sminex

Камерные дома с небольшим количеством квартир получили широкое распространение в Москве во второй половине 2000-х — начале 2010-х годов. Состоятельные люди остро нуждались в принципиально новом жилье. Тогда и появился формат клубного дома — только для своих, равных по статусу. Для девелоперов строительство такой недвижимости порой единственное возможное решение: участков под застройку в историческом центре осталось немного и возвести на них большой жилой комплекс сложно.

Классикой клубного формата стали дома площадью не более 10 тыс. кв. м. В них размещаются до 50 квартир и иногда внутренняя инфраструктура — салон красоты, фитнес-клуб, реже — ресторан. К проектированию, как правило, привлекают известные архитектурные бюро — индивидуальный проект добавляет ценности недвижимости в глазах покупателей.

Сами по себе клубные дома — исключительно российское изобретение, ставшее воплощением роскошной жизни в центре города. За рубежом этим словосочетанием обозначаются небольшие гостиницы при загородных клубах, обычно гольф-клубах. Впрочем, камерный дом с небольшим количеством соседей — понятный формат для любой страны мира. Сравниваем самые впечатляющие образцы такой недвижимости в крупнейших европейских столицах.

Park Crescent, Лондон

Этот клубный дом расположен в районе Марилебон, в самом сердце британской столицы. Здание представляет собой реконструированный особняк середины XIX века, приспособленный под современный стиль жизни в 2021 году. Здесь всего 20 апартаментов с круглосуточным консьерж-сервисом, а еще собственный кинотеатр, бассейн, фитнес-клуб и подземный паркинг. Во дворе, стилизованном под классический английский парк, оборудован небольшой теннисный корт. Отсюда можно дойти пешком до Риджентс-парка, Бонд-стрит и Оксфорд-стрит. Стоимость апартаментов в Park Crescent в среднем составляет € млн.

Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон
Park Crescent, Лондон

«Обыденский № 1», Москва

Это один из немногих новых домов в районе Остоженки. Он расположен в самой тихой и живописной части «золотой мили», в 150 м от храма Христа Спасителя. Девелопер Sminex ювелирно вписал архитектуру дома в окружающую историческую застройку. Это один из самых камерных проектов в Москве — здесь всего 26 квартир, включая уникальные для клубных домов виллы и ситихаусы. При этом в «Обыденском № 1» создана исключительная для клубных домов разнообразная инфраструктура только для жителей: двор-сад, фитнес, развивающая детская площадка, игровая комната, уютное пространство для общения соседей и подземный паркинг. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на 2026 год. Приобрести квартиру здесь можно от €4,8 млн, или 477 млн руб.

«Обыденский № 1», Москва
«Обыденский № 1», Москва
«Обыденский № 1», Москва
«Обыденский № 1», Москва
«Обыденский № 1», Москва
«Обыденский № 1», Москва
«Обыденский № 1», Москва
«Обыденский № 1», Москва
«Обыденский № 1», Москва
«Обыденский № 1», Москва
«Обыденский № 1», Москва
«Обыденский № 1», Москва

Monos, Берлин

Камерный дом в центре Берлина в районе Шарлоттенбург. В нем 40 квартир площадью от 110 до 334 кв. м и потолками высотой 3,2 м, включая трехэтажные пентхаусы с выходом на террасу на крыше. К дому прилегает небольшой приватный зеленый дворик. Девелопер Monos решил не создавать внутреннюю инфраструктуру только для жителей, положившись на рестораны и центры развлечений в окружении дом. Monos был сдан в эксплуатацию в 2023 году. Почти все квартиры в нем уже раскуплены, остались всего две. Их стоимость составляет €3,4 млн.

Monos, Берлин
Monos, Берлин
Monos, Берлин
Monos, Берлин
Monos, Берлин
Monos, Берлин
Monos, Берлин
Monos, Берлин
Monos, Берлин
Monos, Берлин
Monos, Берлин
Monos, Берлин
Monos, Берлин
Monos, Берлин
Monos, Берлин
Monos, Берлин
Monos, Берлин
Monos, Берлин
Monos, Берлин
Monos, Берлин
Monos, Берлин

Börseplatz 1, Вена

Камерный дом расположен в самом центре Вены. Это бывшее здание центрального телеграфа, построенное в конце XIX века и расширенное в начале XX-го. В доме площадью 22,1 тыс. кв. м разместились 39 квартир с потолками до 7,5 м, вторым светом, балконами или террасами. Жителям доступны фитнес-зал, бассейн, спа-центр и двухэтажный подземный паркинг с помещениями для хранения. Для прогулок создан тихий двор площадью 4 тыс. кв. м. Börseplatz 1 введен в эксплуатацию в 2019 году, но несколько квартир здесь еще продаются. Минимальная стоимость — €5,8 млн.

Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена
Börseplatz 1, Вена

Читайте также Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента