Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с максимальными темпами роста цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с максимальными темпами роста цен на новостройки

Некрасовка заняла первое место в рейтинге районов Москвы по подорожанию жилья
В мае 2024 года первую тройку локаций Старой Москвы по подорожанию жилья на первичном рынке составили районы Некрасовка, Крылатское и Свиблово
Фото: Julia Maleeva / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Julia Maleeva / Shutterstock / FOTODOM

Район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек (все сегменты) за месяц, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

В мае 2024 года средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этом районе выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 62,2%, до 234 тыс. руб.

Такой рост средней цены и лидерство Некрасовки аналитики объясняют не только ограниченным объемом экспозиции, но и вымыванием наиболее бюджетных лотов. В продаже здесь остались только два объекта, и любые изменения экспозиции заметно влияют на общую ценовую картину.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, тыс. руб. Динамика
Некрасовка ЮВАО 144,3 234 +62,2%
Крылатское ЗАО 695,3 1043,5 +50,1%
Свиблово СВАО 472 565,9 +19,9%
Мещанский ЦАО 1 196,6 1420,7 +18,7%
Дорогомилово ЗАО 994,1 1172,3 +17,9%
Пресненский ЦАО 886 1034,6 +16,8%
Замоскворечье ЦАО 911,5 1060,3 +16,3%
Южное Тушино СЗАО 421,7 484,6 +14,9%
Марьина Роща СВАО 452,3 518,2 +14,6%
Арбат ЦАО 302 1483,4 +13,9%

Данные: bnMAP.pro

На второй позиции район Крылатское, где цены выросли на 50,1%, до 1,04 млн руб. за «квадрат». Третье место у района Свиблово, где показатель вырос на 19,9% и зафиксирован на отметке 565,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место с годовым ростом на 18,7% (до 1,42 млн руб.) у Мещанского района, а замыкает пятерку район Дорогомилово (+17,9%, до 1,17 млн руб.).

По подсчетам аналитиков компании «Бест-Новострой», в апреле 2024 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Старой Москвы (все сегменты) составила 527,7 тыс. руб. Это на 12,6% превосходит показатель апреля 2023 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 15 сен, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 15 сен, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 15 сен, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15 сен, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 15 сен, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 15 сен, 12:21
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 15 сен, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 15 сен, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 15 сен, 09:25
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 14 сен, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Лента Радио