Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с максимальными темпами роста цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с максимальными темпами роста цен на новостройки

Некрасовка заняла первое место в рейтинге районов Москвы по подорожанию жилья
В мае 2024 года первую тройку локаций Старой Москвы по подорожанию жилья на первичном рынке составили районы Некрасовка, Крылатское и Свиблово
Фото: Julia Maleeva / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Julia Maleeva / Shutterstock / FOTODOM

Район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек (все сегменты) за месяц, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

В мае 2024 года средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этом районе выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 62,2%, до 234 тыс. руб.

Такой рост средней цены и лидерство Некрасовки аналитики объясняют не только ограниченным объемом экспозиции, но и вымыванием наиболее бюджетных лотов. В продаже здесь остались только два объекта, и любые изменения экспозиции заметно влияют на общую ценовую картину.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, тыс. руб. Динамика
Некрасовка ЮВАО 144,3 234 +62,2%
Крылатское ЗАО 695,3 1043,5 +50,1%
Свиблово СВАО 472 565,9 +19,9%
Мещанский ЦАО 1 196,6 1420,7 +18,7%
Дорогомилово ЗАО 994,1 1172,3 +17,9%
Пресненский ЦАО 886 1034,6 +16,8%
Замоскворечье ЦАО 911,5 1060,3 +16,3%
Южное Тушино СЗАО 421,7 484,6 +14,9%
Марьина Роща СВАО 452,3 518,2 +14,6%
Арбат ЦАО 302 1483,4 +13,9%

Данные: bnMAP.pro

На второй позиции район Крылатское, где цены выросли на 50,1%, до 1,04 млн руб. за «квадрат». Третье место у района Свиблово, где показатель вырос на 19,9% и зафиксирован на отметке 565,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место с годовым ростом на 18,7% (до 1,42 млн руб.) у Мещанского района, а замыкает пятерку район Дорогомилово (+17,9%, до 1,17 млн руб.).

По подсчетам аналитиков компании «Бест-Новострой», в апреле 2024 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Старой Москвы (все сегменты) составила 527,7 тыс. руб. Это на 12,6% превосходит показатель апреля 2023 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 30 июн, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 30 июн, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 30 июн, 15:23
Энергетики выявили незаконное потребление тепла на ₽1,8 млрд в МосквеДеньги, 30 июн, 13:33
Отпуск или дом: какую недвижимость можно купить по цене элитного тураДеньги, 30 июн, 11:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 30 июн, 10:00
Выдача ипотеки упала, но и ставка тоже: итоги года без льготной ипотекиДеньги, 30 июн, 00:00
Как сделать отопление в частном доме и какое лучше выбратьЗагород, 29 июн, 10:18
Как избавиться от нематоды: 10 эффективных средств и препаратовЗагород, 28 июн, 10:20
В Перми можно заработать до 400 тыс. рублей за рекомендацию новостройкиНовости компаний, 27 июн, 19:41
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 27 июн, 18:57
Главное Лента