Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Аналитики назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

Косино-Ухтомский занял первое место в Москвы по темпам роста цены на новостройки
За год первичное жилье заметнее всего подорожало в районах Косино-Ухтомский, Марьино и Бирюлево Восточное
Район Косино-Ухтомский
Район Косино-Ухтомский (Фото: olesya yaroshenko / Shutterstock / FOTODOM)

В мае 2024 года район Косино-Ухтомский занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек за год. С мая прошлого года «квадрат» здесь подорожал на 63,1%, до 280,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

На второй позиции оказался район Марьино, где средняя цена 1 кв. м увеличилась на 58,8%, до 393,3 тыс. руб. На третьем месте район Бирюлево Восточное, где зафиксировано подорожание на 50,7%, до 320,3 тыс. руб.

Четвертое место занял район Северное Медведково (+44,9%, до 342,8 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку Свиблово (+40,5%, до 560,4 тыс. руб.), уточнили в bnMAP.pro.

В мае 2024 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Старой Москвы, по данным bnMAP.pro, зафиксирована на отметке 571,6 тыс. руб. Это на 16,3% больше мая прошлого года.

Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, тыс. руб. Динамика
Косино-Ухтомский ВАО 172,1 280,8 +63,1%
Марьино ЮВАО 247,7 393,3 +58,8%
Бирюлево Восточное ЮАО 212,5 320,3 +50,7%
Северное Медведково СВАО 236,6 342,8 +44,9%
Свиблово СВАО 398,9 560,4 +40,5%
Бабушкинский СВАО 307,4 431,3 +40,3%
Гольяново ВАО 256,6 352,5 +37,4%
Бутырский СВАО 324,7 444,3 +36,8%
Нагатино-Садовники ЮАО 354,7 483,1 +36,2%
Алтуфьевский СВАО 235,3 318 +35,2%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство района Косино-Ухтомский аналитики bnMAP.pro объясняют полной сменой экспозиции в пользу лотов с более высокой средней ценой 1 кв. м. Также рост цены обусловлен крайне малой базой предложения: чем меньше расчетная база, тем заметнее колебания цен и других показателей.

По данным компании «Метриум», в апреле 2024 года рейтинг административных округов Старой Москвы с наиболее заметным приростом цен на рынке новостроек за четыре месяца возглавил Восточный АО. Средняя цена 1 кв. м в ВАО по итогам апреля составила 402,7 тыс. руб., что на 14,5% больше, чем в начале года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Объем предложения элитного жилья в аренду сократился более чем на третьЖилье, 14:59
Названы регионы, жители которых чаще всего покупали жилье в МосквеЖилье, 11:26
Александр Хрусталев, «НДВ-Групп»: «Шторм только наступает»Деньги, 10:00
Названы районы Москвы с наибольшим приростом предложения новостроекЖилье, 09:23
Названы города — спутники Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 24 ноя, 16:11
Как живут в мини-квартирах площадью до 20 кв. м. Личный опытДом, 23 ноя, 09:23
Изумрудный город на Новой Риге: чем удивляет поселок «Эмеральд Вилладж»Загород, 22 ноя, 18:15
Виды обременений недвижимости и как их снять. Инструкция РосреестраЖилье, 22 ноя, 17:13
Цены на новостройки бизнес-класса Москвы превысили ₽500 тыс. за 1 кв. мЖилье, 22 ноя, 16:42
Эксперты назвали долю отложивших покупку жилья россиянЖилье, 22 ноя, 15:47
В Госдуму внесли закон о безопасной эксплуатации лифтов в жилых домахОтрасль, 22 ноя, 14:00
«Дом.РФ» спрогнозировал замедление темпов строительства жилья в РоссииОтрасль, 22 ноя, 12:31
Нотариусы будут информировать наследников о долгах. Что это значитЖилье, 22 ноя, 11:00
Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках МосквыЖилье, 22 ноя, 09:36
Главное Лента