Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на жилье в Москве вырос в 1,5 раза перед отменой льготной ипотеки
Жилье ,  
0 

Спрос на жилье в Москве вырос в 1,5 раза перед отменой льготной ипотеки

Спрос на новостройки Москвы вырос в полтора раза перед отменой льготной ипотеки
В основном он сосредоточен на малогабаритных квартирах, которые больше всего подходят под условия программы из-за низкого бюджета. Этот формат жилья в столице планируют запретить
Фото: Lena Miava / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Lena Miava / Shutterstock / FOTODOM

Спрос на первичном рынке Москвы в мае увеличился на 7,5% к апрелю и на 54% превысил показатель мая прошлого года. Такие данные содержатся в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость». Под спросом в данном случае понимается число заявок на покупку новостройки в компании.

Активность покупателей эксперты объясняют приближающимся завершением льготной ипотеки на новостройки под 8%. Действие программы истекает 1 июля. «Многие стараются успеть оформить кредит по действующим сейчас ставкам, создавая ажиотаж на рынке. В апреле и мае спрос на 16% выше, чем за весь первый квартал этого года, и пик мы увидим в июне», — отметил директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков.

Основной спрос сосредоточен на малогабаритных квартирах, отмечают риелторы. Во-первых, такое жилье из-за невысокого бюджета больше всего подходит под параметры программы (максимальная сумма кредита по ней — 6 млн руб.). Во-вторых, интерес к микроквартирам подогревает анонсируемый столичными властями запрет на строительство новостроек с квартирами площадью меньше 28 кв. м. По оценкам «Инком-Недвижимости», число сделок с такими квартирами в строящихся жилых комплексах выросло на 73% после информации о планируемых ограничениях. В результате средний бюджет сделки в мае сократился на 18%, обратили внимание эксперты.

Об ускорении спроса на новостройки на фоне окончания льготной ипотеки говорили в ВТБ. По данным банка, в мае выдача ипотеки в целом по России увеличилась на 10% относительно апреля и составила 510 млрд руб. При этом всплеск спроса они ожидают в июне. Согласно прогнозу банка, в первый месяц лета продажи по льготной ипотеке на новостройки могут увеличиться почти на треть к майским значениям.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Городская недвижимость, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18 июн, 18:01
Рост спроса и стагнация цен: сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье Загород, 18 июн, 17:07
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 18 июн, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 18 июн, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 18 июн, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 18 июн, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 18 июн, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 18 июн, 09:21
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
Главное Лента