Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» оценил спрос россиян на льготную ипотеку перед ее завершением
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» оценил спрос россиян на льготную ипотеку перед ее завершением

Спрос на льготную ипотеку в мае вырос перед ее завершением
Россияне спешат оформить льготные кредиты перед окончанием массовой программы на новостройки
Фото: Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM

Российские банки в мае выдали 77 тыс. льготных ипотечных кредитов на 413 млрд руб. Это на 22% больше в количественном и на 35% — в денежном выражении, чем в мае прошлого года. Такие данные содержатся в отчете (есть у редакции) «Дом.РФ».

Повышенный интерес к льготным программам в институте жилищного развития объясняют, в частности, окончанием льготной ипотеки под 8%. Срок действия программы истекает 1 июля. Спрос на нее в годовом выражении увеличился на 11%.

В целом выдача ипотеки в мае ускорилась: по данным «Дом.РФ», за месяц россияне оформили 143 тыс. жилищных кредитов (+16% к апрелю) на 551 млрд руб. (+18% к апрелю). Несмотря на это, показатели остаются ниже мая 2023 года — на 9% по количеству и на 5% по объему. Это связано с сильным годовым падением спроса на рыночные ипотечные программы — на 30% по количеству и на 50% по объему, отмечают аналитики. По ним в мае этого года банки выдали 66 тыс. кредитов на 138 млрд руб., приводят данные они. А средние ставки по рыночной ипотеке в июне превысили 18%. Это связано с тем, что крупные банки увеличили ставки по рыночным программам в мае-июне.

Всего по итогам пяти месяцев банки предоставили 555 тыс. жилищных кредитов (-16% к аналогичному периоду 2023 года) на 2,1 трлн руб. (-15%). «Во втором полугодии спад выдачи ипотеки ускорится из-за эффекта высокой базы (во втором полугодии 2023 года наблюдался аномальный спрос) и завершения льготной ипотеки», — пояснили в институте жилищного развития.

Повышенный спрос на фоне окончания льготной ипотеки недавно отмечали в ВТБ. По их данным, в мае выдача ипотеки в целом по России увеличилась на 10% относительно апреля и составила 510 млрд руб. Ускорение продаж связано с окончанием льготной программы на новостройки под 8%. При этом всплеск спроса ожидается в июне, продолжил он. Согласно прогнозу банка, в первый месяц лета продажи по этой программе могут увеличиться почти на треть к майским значениям.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
Главное Лента