Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Хамовники заняли первое место в Москве по росту цен на элитное жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Хамовники заняли первое место в Москве по росту цен на элитное жилье

Хамовники возглавили рейтинг локаций Москвы по росту цен на элитное жилье
В первую тройку также вошли Тверской район и Замоскворечье. Лидерство Хамовников эксперты объясняют плановым повышением цен в квартальных проектах и распродажей остатков в клубных домах
Фото: Eva_Puhova / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Eva_Puhova / Shutterstock / FOTODOM

В мае 2024 года Хамовники возглавили рейтинг локаций Старой Москвы по темпам годового роста цен на первичном рынке элитного жилья. С мая прошлого года средняя цена 1 кв. м в данной локации выросла на 11%, до 1,38 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании «Intermark Городская Недвижимость».

Второе место с ростом средней цены «квадрата» на 9,2% занял Тверской район (до 2,2 млн руб.). Третью позицию с подорожанием за год на 8,3% занимает Замоскворечье (до 1,66 млн руб.).

Как считали

Рассматривалась динамика цен в сложившихся элитных локациях, а не в административных границах районов. Крупные агентства элитной недвижимости традиционно используют сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются у покупателей с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.).

Четвертое место заняли Чистые пруды, где «квадрат» с мая прошлого года стал дороже на 6,97% (до 2,33 млн руб.). Пятое место с ростом на 6,05%, до 2,46 млн руб., досталось Якиманке.

Динамика цен на первичном рынке элитного жилья Москвы за год

Район (локация) Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, руб. Динамика
Хамовники 1 244 400 1 381 000 +11%
Тверской 2 019 000 2 205 000 +9,2%
Замоскворечье 1 541 220 1 669 000 +8,3%
Чистые пруды 2 182 800 2 335 000 +6,97%
Якиманка 2 319 480 2 460 000 +6,05%
Таганский 1 179 000 1 250 000 +6,02%
Арбат 1 122 000 1 183 000 +5,43%
Пресненский 888 420 934 000 +5,13%
Остоженка 3 162 000 3 310 000 +4,68%
Патриаршие пруды 2 876 000 2 994 000 +4,1%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Лидерство Хамовников по подорожанию элитных новостроек директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань связывает с плановым повышением цен в крупных квартальных проектах района и одновременно с распродажей остатков в клубных домах.

По данным агентства элитной недвижимости NF Group, в апреле 2024 года Пресненский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам роста цен на первичном рынке элитного жилья с начала года. С января средняя цена 1 кв. м в данной локации выросла на 13% и превысила 1 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы города с самыми терпимыми к животным арендодателямиДеньги, 19:19
В Минстрое призвали развивать альтернативы ипотекеДеньги, 18:35
Снизить до 6%: как рефинансировать старый кредит по семейной ипотекеДеньги, 17:39
Москва утвердила реорганизацию промзоны на востоке городаГород, 15:20
В Москве рекордно вырос спрос на аренду элитного жилья из «золотой сотни»Жилье, 14:33
Хуснуллин назвал условия для новых мер поддержки по ипотекеДеньги, 12:14
Власти объяснили запрет на апартаменты и маленькое жилье в МосквеОтрасль, 12:10
Открыть девелоперскую компанию в 25 лет: что важно знать об Alikson GroupОтрасль, 12:00
В Москве состоится Domclick Digital ForumНовости компаний, 11:15
«Все способы стимулирования»: дорогая ипотека изменила планы застройщиковДеньги, 10:37
Росреестр сообщил о трех рекордах по доле сделок с эскроу в МосквеЖилье, 09:15
Отрицательная динамика выдачи ипотеки нарастает четвертый месяц подрядДеньги, 22 окт, 19:10
ГД одобрила законопроект о жилье для военных с детьми-инвалидамиЖилье, 22 окт, 18:07
Куда жаловаться на управляющую компаниюЖилье, 22 окт, 18:04
Главное Лента