Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Хамовники заняли первое место в Москве по росту цен на элитное жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Хамовники заняли первое место в Москве по росту цен на элитное жилье

Хамовники возглавили рейтинг локаций Москвы по росту цен на элитное жилье
В первую тройку также вошли Тверской район и Замоскворечье. Лидерство Хамовников эксперты объясняют плановым повышением цен в квартальных проектах и распродажей остатков в клубных домах
Фото: Eva_Puhova / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Eva_Puhova / Shutterstock / FOTODOM

В мае 2024 года Хамовники возглавили рейтинг локаций Старой Москвы по темпам годового роста цен на первичном рынке элитного жилья. С мая прошлого года средняя цена 1 кв. м в данной локации выросла на 11%, до 1,38 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании «Intermark Городская Недвижимость».

Второе место с ростом средней цены «квадрата» на 9,2% занял Тверской район (до 2,2 млн руб.). Третью позицию с подорожанием за год на 8,3% занимает Замоскворечье (до 1,66 млн руб.).

Как считали

Рассматривалась динамика цен в сложившихся элитных локациях, а не в административных границах районов. Крупные агентства элитной недвижимости традиционно используют сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются у покупателей с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.).

Четвертое место заняли Чистые пруды, где «квадрат» с мая прошлого года стал дороже на 6,97% (до 2,33 млн руб.). Пятое место с ростом на 6,05%, до 2,46 млн руб., досталось Якиманке.

Динамика цен на первичном рынке элитного жилья Москвы за год

Район (локация) Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, руб. Динамика
Хамовники 1 244 400 1 381 000 +11%
Тверской 2 019 000 2 205 000 +9,2%
Замоскворечье 1 541 220 1 669 000 +8,3%
Чистые пруды 2 182 800 2 335 000 +6,97%
Якиманка 2 319 480 2 460 000 +6,05%
Таганский 1 179 000 1 250 000 +6,02%
Арбат 1 122 000 1 183 000 +5,43%
Пресненский 888 420 934 000 +5,13%
Остоженка 3 162 000 3 310 000 +4,68%
Патриаршие пруды 2 876 000 2 994 000 +4,1%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Лидерство Хамовников по подорожанию элитных новостроек директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань связывает с плановым повышением цен в крупных квартальных проектах района и одновременно с распродажей остатков в клубных домах.

По данным агентства элитной недвижимости NF Group, в апреле 2024 года Пресненский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам роста цен на первичном рынке элитного жилья с начала года. С января средняя цена 1 кв. м в данной локации выросла на 13% и превысила 1 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На Арбате выставили на аукцион 9-комнатную квартиру в доме-памятнике Город, 19 июл, 11:31
Как выделить и оформить ТВ-зону в гостиной: 7 идей Дизайн, 19 июл, 09:39
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Главное Лента