Росреестр зафиксировал четыре рекорда на рынке новостроек Москвы
В мае 2024 года в Москве зарегистрировано 12,64 тыс. сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках. Это рекордный показатель для пятого месяца года за всю историю статистики (с 2009 года), говорится в отчете столичного управления Росреестра.
Май этого года на 5,74% превосходит по сделкам апрель (11,95 тыс.), на 2,7% — май прошлого года (12,31 тыс.) и на 71,2% — май 2022-го (7,34 тыс.).
На первичном рынке жилой недвижимости Москвы в мае 2024 года зарегистрировано 8,65 тыс. ДДУ. Это также максимальный показатель для этого месяца за все время ведения статистики. Он на 8,98% больше апреля (7,94 тыс.), на 6,8% превышает май прошлого года (8,1 тыс.) и на 78,3% больше аналогичного периода 2022 года (4,85 тыс.).
В нежилом сегменте, который включает апартаменты и коммерческие помещения в новостройках, в мае этого года зарегистрировано 3,98 тыс. договоров, что на 0,67% меньше апрельского показателя (4 тыс.). По отношению к маю прошлого года (4,2 тыс.) показатель снизился на 5,4%, но продемострировал рост на 60,1% к маю 2022 года (2,48 тыс.).
Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов замечает, что, несмотря на незначительные колебания внутри сегментов рынка, общее число первичных договоров в месячном выражении показывает рост.
«Рост числа сделок с новостройками в мае связан прежде всего с грядущим завершением льготных ипотечных программ и опережающей реализацией спроса. Люди торопились приобрести квартиры по наиболее удобным на данный момент условиям», — добавляет основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
Всего в январе — мае 2024 года на столичном рынке жилой и нежилой недвижимости было зарегистрировано 54,68 тыс. сделок. Это рекорд для пяти месяцев года, уточняют в Росреестре.
В жилом сегменте с начала года зарегистрировано 34,51 тыс. ДДУ. Это на 9,2% уступает аналогичному периоду прошлого года. А в нежилом сегменте зарегистрировано 20,17 тыс. договоров, что на 10,2% превосходит январь — май 2023 года и также является рекордным показателем, уточняют в ведомстве.
В прошлом году, по данным столичного Росреестра, в Москве было заключено 166,4 тыс. договоров долевого участия в строительстве жилья. Это стало максимальным результатом за всю историю ведения такой статистики. Также обновили исторические рекорды как жилой, так и нежилой сегмент первичного рынка.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
