Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы регионы России с наибольшей долей непроданных новостроек
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы регионы России с наибольшей долей непроданных новостроек

В некоторых регионах России доля нераспроданного жилья достигает 78%. Самый высокий процент в Челябинской области, Башкортостане и Краснодарском крае
Челябинск
Челябинск (Фото: AleksB59 / Shutterstock / FOTODOM)

Самая высокая доля непроданных квартир в новостройках среди крупнейших регионов России — в Челябинской области. Она составляет 78% от строящихся в регионе многоквартирных домов. В абсолютных цифрах это 1,1 млн кв. м, рассчитала редакция «РБК-Недвижимости» на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) на начало второго полугодия 2024 года.

При анализе учитывались непроданные площади в новостройках Москвы, Санкт-Петербурга, а также 14 областей, краев и республик, в которых представлены города-миллионники. Если доли нераспроданного оказывались равными, более высокую позицию в антирейтинге отдавали региону, где жилья строится больше.

За месяц показатель нераспроданности в Челябинской области не изменился, а за год уменьшился на 5 процентных пунктов (тогда он составлял 83%),

На втором месте Башкортостан — 74% (2,3 млн кв. м). На начало июня эта доля составляла 75%, а на начало второго полугодия 2023 года — 79%.

На третьей позиции антирейтинга Краснодарский край. Здесь пока не продано 73% строящегося жилья, или 6,2 млн кв. м. Месяц назад было не продано 74% ото всего строящегося в регионе жилья, а год назад — 79%.

Антирейтинг крупнейших регионов России по доле нераспроданного жилья в новостройках

Регион Объем непроданного жилья, млн кв. м Доля непроданного жилья, %
Челябинская область 1,1 78
Республика Башкортастан 2,3 74
Краснодарский край 6,2 73
Воронежская область 1,5 73
Новосибирская область 2,5 68
Пермский край 1,1 67
Красноярский край 1,2 66
Волгоградская область 0,6 66
Ростовская область 2,3 65
Санкт-Петербург 4,1 64
Республика Татарстан 1,9 64
Самарская область 1,2 64
Свердловская область 3,1 62
Омская область 0,3 62
Москва 10,5 58
Нижегородская область 0,6 55

Источник: расчеты «РБК-Недвижимости» на основании данных ЕИСЖС

Самая низкая доля непроданных новостроек зафиксирована в Нижегородской области (55%) и Москве (58%).

Суммарно в учтенных в расчетах 16 регионах возводится 54,5% ото всего российского жилья (62,5 млн кв. м). На 1 июля 2024 года из них остаются непроданными 40,4 млн кв. м, или 65%. За последний месяц доля не изменилась, а с начала 2024 года уменьшилась на 1 п.п. (было 66%). По сравнению с показателями на начало второго полугодия 2023 года нераспроданное жилье уменьшилась на 5 п.п. Тогда остатки застройщиков жилья составляли 70%.

Ранее «РБК-Недвижимость» представила рейтинг регионов России по объему проданного на начало второго полугодия 2024 года жилья. Без учета Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга больше всего квадратных метров в ныне строящихся новостройках продали в Краснодарском крае, Свердловской и Ростовской областях.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
Главное Лента