Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками

Северный район стал первым в Москве по снижению цен на новостройки в 2024 году

С начала 2024 года наиболее заметное снижение цен на квартиры на первичном рынке зафиксировано в районах Северный, Черемушки и Можайский

Северный район (Фото: stroi.mos.ru / CC BY 4.0 / Wikimedia Commons)

Северный район (расположен за МКАД по Дмитровскому шоссе, восточнее города Долгопрудный) занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек с начала 2024 года. По итогам июня средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в этом районе составила 275 тыс. руб., что на 5% меньше, чем в начале января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Второе место рейтинга занял район Черемушки, где зафиксировано снижение на 4,2%, до 316,9 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции со снижением на 2,1% оказался Можайский район (328,5 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертое место со снижением на 2% занял район Богородское (381,3 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку район Преображенское, где средняя цена «квадрата» снизилась с начала года на 1,7%, до 487,8 тыс. руб., уточняют в Est-a-Tet.

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в 2024 году

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, руб.	Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, руб.	Динамика
Северный	СВАО	289 407	275 042	–5%

Черемушки	ЮЗАО	330 885	316 953	–4,2%

Можайский	ЗАО	335 573	328 546	–2,1%

Богородское	ВАО	389 071	381 382	–2%

Преображенское	ВАО	496 089	487 897	–1,7%

Тропарево-Никулино	ЗАО	403 916	398 107	–1,4%

Алексеевский	СВАО	376 088	371 086	–1,3%

Марьино	ЮВАО	375 727	373 489	–0,6%

Тверской	ЦАО	1 930 963	1 925 819	–0,3%

Дмитровский	САО	302 700	302 051	–0,2%

Данные: Est-a-Tet

Лидерство Северного района по снижению цен на новостройки с начала года директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев объясняет небольшим предложением и вымыванием более дорогих лотов.

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в июне 2024 года средняя цена 1 кв. м в новостройках комфорт-класса Москвы составила 279 тыс. руб., что на 1% меньше майского показателя. С апреля цены снизились на 6%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги