Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» проанализировал цены на жилье с расширенной семейной ипотекой
Жилье ,  
0 

«Домклик» проанализировал цены на жилье с расширенной семейной ипотекой

В среднем по регионам с низким объемом строительства доля этой программы в общем объеме ипотечных сделок составляет 15,8%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Самые высокие цены на новостройки среди 35 регионов, для которых сохранили послабления по семейной ипотеке, отмечены в Карачаево-Черкесии — 225,9 тыс. руб. за 1 кв. м, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». Статистика приводится по сделкам «Сбера» в первом полугодии 2024 года.

На втором месте Нижегородская область со 178,1 тыс. руб. за 1 кв. м, на третьем — Севастополь со 175,6 тыс. руб. за «квадрат». В первую пятерку также вошли Хакасия (168,8 тыс. руб.) и Забайкальский край (156,4 тыс. руб.). Относительно высокая стоимость 1 кв. м в новостройках регионов с расширенной семейной программой также отмечается в:

  • Дагестане (149,3 тыс. руб.);
  • Тыве (142,9 тыс. руб.);
  • Адыгее (141,6 тыс. руб.);
  • Омской области (133,1 тыс. руб.);
  • Мурманской области (133 тыс. руб.).

Минимальный уровень цен среди указанных регионов — в Калмыкии (77,8 тыс. руб.) и Оренбургской области (81,9 тыс. руб.), показатели ниже 100 тыс. руб. за «квадрат» также зафиксированы в Псковской области (82 тыс. руб.), Республике Марий Эл (89,2 тыс. руб.), Курганской области (90,1 тыс. руб.), Костромской (96,4 тыс. руб.), Тамбовской (96,6 тыс. руб.) и Саратовской (97,2 тыс. руб.) областях.

Сколько стоят новостройки в регионах с низким объемом строительства

В среднем по регионам с низким объемом строительства доля этой программы в общем объеме ипотечных сделок составляет 15,8%. Как отмечается в материале, относительно первого полугодия 2023-го этот показатель увеличился на 4,9 п.п.

В лидерах — Республика Адыгея (35,8%, + 9 п.п. по сравнению с первыми полугодием 2023 года), Чувашская Республика (31%, +10 п.п.) и Республике Марий Эл (30,9%, +11,7 п.п). Наименьшей популярностью семейная ипотека пользовалась на Чукотке (1,5%, +1 п.п.), в Магаданской области (0,6%) и Чечне (0,1%). В двух последних регионах годом ранее она не выдавалась вообще.

В «Домклик» обращают внимание, что в семи из 35 исследуемых регионов новостроек нет и сейчас: это Еврейская автономная область, Магаданская область, Ненецкий АО, Республики Алтай, Ингушетия и Чечня, а также Чукотский автономный округ.

Объем предложения новостроек, которые можно было бы приобрести по семейной госпрограмме, по всем 35 регионам не превышает 20%, подсчитали аналитики. Низкие объемы строительства в «Домклик» связывают с двумя причинами: это относительно низкий уровень доходов населения и сложные условия возведения жилья: суровый климат, сложный рельеф, логистические проблемы и т. д.

По обновленным условиям семейной ипотеки получить кредит на покупку квартиры в новостройке под 6% смогут далеко не все семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми. В большинстве регионов теперь требуется, чтобы хотя бы один ребенок был не старше шести лет. Подробнее о новых условиях читайте в материале «РБК Недвижимости».

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое конвекция в духовке: для чего нужна и как использоватьЖилье, 22 июн, 10:30
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 21 июн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Около 100 исторических зданий Москва продала на торгах за 3,5 годаГород, 20 июн, 16:41
Собянин заявил, что не ожидает ужасов со спадом строительства жильяОтрасль, 20 июн, 16:05
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годыНедвижимость, 20 июн, 15:36
На ПМЭФ-2025 рассказали, каким будет парк «Дед Мороз» в Великом УстюгеГород, 20 июн, 15:02
Хуснуллин рассказал о больших рисках на рынке строящегося жильяЖилье, 20 июн, 12:13
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 25,3% годовыхДеньги, 20 июн, 11:12
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 20 июн, 10:52
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 разаЖилье, 20 июн, 10:00
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
Главное Лента