Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог
Загород ,  
0 

В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог

Увеличенный размер сбора затронет владельцев дорогих участков, а также тех, кто ведет бизнес на земле под индивидуальное жилищное строительство
Фото: Сергей Бобылев / ТАСС
Фото: Сергей Бобылев / ТАСС

Федеральная налоговая служба разъяснила, в каком случае с владельцев участков под ИЖС разрешается взимать повышенные налоги. Новый размер ставок земельного налога прописан в законе, который принят в середине июля.

Пока земельный налог со всех участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, взимается по одной и той же ставке — 0,3% от кадастровой стоимости. Однако с 2025 года в некоторых случаях он возрастет в пять раз — до 1,5%. Это предельное значение, до которого налог разрешено увеличивать регионам. Стоит ли его увеличивать на практике или нет, регионы решат сами. Однако ситуации, в которых позволено так поступить, прописаны в новом законе.

Под новую ставку подпадут те, кто использует участки ИЖС в предпринимательских целях — например, это может быть строительство гостевых домов для сдачи в аренду. То же самое касается ситуаций, если участок ИЖС используется в иных коммерческих целях. Например, на нем расположены объекты бытового обслуживания населения или объекты бытовой торговли.

В таких случаях не будет иметь значения, проживает ли сам владелец участка на нем — если есть факт предпринимательской деятельности, земельный налог за участок можно будет взимать по предельно допустимой ставке в 1,5%, подчеркнули в ФНС.

Что такое земельный налог

Земельный налог взимается с собственников земельных участков за право пользования землей. Налоговая база по нему — это кадастровая стоимость земельного участка, который признан объектом налогообложения. Расчет налога на земельный участок для физических лиц осуществляет налоговый орган. Уплатить налог за предыдущий год нужно до 1 декабря следующего года.

Читайте также: Земельный налог: как рассчитывается, кто платит и в какой срок

Отдельная категория — это самые дорогие участки с кадастровой стоимостью более 300 млн руб. В этом случае не важно, что именно на них построено и как эти постройки используются. В любом случае ставку земельного налога разрешается поднять до 1,5%.

Тем же законом предусмотрено, что с 1 января 2025 года можно увеличить и налоги на дорогую недвижимость — постройки, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн руб. Для нее предельную ставку регионы могут повысить с 2% до 2,5%.

Читайте также: Эксперты оценили, сколько объектов в Москве подпадет под повышенный налог

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость» 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как избавиться от кожееда в квартире: 7 эффективных средствЗагород, 06 июл, 10:09
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 05 июл, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Главное Лента