Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Госдуме предложили изменить порядок взыскания долгов за ЖКХ
Жилье ,  
0 

В Госдуме предложили изменить порядок взыскания долгов за ЖКХ

Взыскивать задолженность за коммуналку предлагается во внесудебном порядке при помощи исполнительной надписи нотариусов
Фото: Сергей Савостьянов / ТАСС
Фото: Сергей Савостьянов / ТАСС

В России предложили установить возможность взыскания задолженностей потребителей по оплате жилищно-коммунальных услуг с помощью исполнительной надписи нотариуса. Соответствующий законопроект планируется внести в Госдуму 22 июля 2024 года (документ есть в распоряжении редакции).

Согласно документу нотариус будет использовать исполнительную надпись для взыскания долгов, если в данных единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) должник указан как собственник или пользователь квартиры, по которой возникла задолженность. Нотариусы смогут получать необходимые сведения о должниках из государственных информационных систем.

Исполнительная надпись — это специальная отметка нотариуса на договоре, дающая кредитору право принудительно взыскать деньги или имущество с должника, который уклонялся от возврата долга, без обращения в суд. Получив исполнительную надпись, кредитор может сразу же идти к судебным приставам и не тратить времени на судебные разбирательства.

В документе указывается, что до направления уведомления должнику о поступившем требовании и до совершения исполнительной надписи нотариус должен запросить нужные сведения в ЕГРН, чтобы исключить вероятность взыскания с гражданина, который не ответственен за задолженность.

Согласно проекту закона, должник сможет обжаловать задолженность, указанную в исполнительной надписи, в судебном порядке. Сделать это можно будет в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении исполнительной надписи. При наличии уважительной причины пропущенный срок может быть восстановлен судом, говорится в проекте.

По мнению первого зампреда думского Комитета по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, одного из разработчиков проекта, исполнительная надпись нотариуса может стать одним из востребованных механизмов внесудебного взыскания задолженности. Внедрение нового механизма приведет к значимому экономическому эффекту по повышению платежной дисциплины в сфере ЖКХ, сокращению общего объема задолженности, снижению нагрузки на судебную систему.

Олег Малахов, вице-президент ассоциации управляющих организаций «Новое Качество»:

— С учетом текущего ужесточения закона о защите персональных данных, а также в связи с усложнением процедуры получения судебного приказа внедрение механизма исполнительной надписи нотариуса станет эффективным инструментом работы с просроченной задолженностью потребителей по ЖКУ. За прошедший год нашей Ассоциацией проведены два исследования среди управляющих организаций по данному вопросу. 80% УК считают, что механизм исполнительной надписи нотариуса упростит процесс взыскания, а главное, существенно сократится срок. В конечном итоге это позволит снизить издержки управляющих компаний.

Президент России Владимир Путин Путин ранее подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ. Новый закон запрещает управляющим и ресурсоснабжающим компаниям, ТСЖ и органам местного самоуправления переуступать право взыскания долгов за коммунальные услуги третьим лицам.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как разделить лицевой счет в квартире и зачем это нужно Город, 03 сен, 16:29
ВТБ заявил о рекордной доле ипотечных сделок с маткапиталом в 2025 году Деньги, 03 сен, 15:52
В Подмосковье резко выросло предложение новостроек Жилье, 03 сен, 14:34
Что такое гаражная амнистия и до какого года действует программа Город, 03 сен, 13:29
Запуски новых жилых проектов в России за год упали на 19% Отрасль, 03 сен, 12:55
Кабмин выделил еще ₽100 млрд на поддержку льготной ипотеки Деньги, 03 сен, 11:24
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в августе Жилье, 03 сен, 10:05
Что будет с ценами на вторичное жилье в Москве осенью 2025 года Жилье, 03 сен, 09:00
От Ирана до Китая: объявлены лауреаты исламской архитектурной премии Дизайн, 02 сен, 18:22
Названа торговая улица Москвы, где нет пустых помещений под аренду Город, 02 сен, 16:31
В «Домклик» оценили обеспеченность новостроек школами и детскими садами Жилье, 02 сен, 15:39
Аналитики спрогнозировали падение инвестиций в недвижимость на 43% Деньги, 02 сен, 14:58
Снижение ставки и рост спроса: какие изменения ждут рынок жилья осенью Жилье, 02 сен, 13:40
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье в августе Жилье, 02 сен, 12:30
Главное Лента