Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Путин утвердил отмену НДС для строителей частных домов по эскроу
Загород ,  
0 

Путин утвердил отмену НДС для строителей частных домов по эскроу

На подрядчиков строительства ИЖС, использующих эскроу-счета, будут распространяться те же правила налогообложения, что и на застройщиков многоэтажек
Фото: Alex prokopenko / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Alex prokopenko / Shutterstock / FOTODOM

Подрядчики, которые возводят частные дома по эскроу-счетам, будут освобождены от налога на добавленную стоимость (НДС). Соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин, следует из материалов на федеральном портале правовых актов. Документ вступит в силу с 1 апреля 2025 года.

До вступления этих изменений в силу Налоговый кодекс обязывает оплачивать НДС всех подрядчиков в сегменте частного домостроения. Новый закон ставит тех из них, кто использует счета эскроу, в равные условия с застройщиками многоквартирных домов, которые также применяют эскроу-счета и чья деятельность НДС не облагается.

Что такое счет эскроу

Счет эскроу — специальный счет в банке, на котором деньги замораживаются до выполнения застройщиком обязательств перед дольщиками. Средства за купленный объект недвижимости вносятся на счет после заключения договора долевого участия в строительстве и остаются на нем до момента регистрации права собственности. Застройщик получает деньги покупателя только после передачи объекта, строительство объекта он ведет на собственные или заемные средства.

По мнению авторов документа, нововведение поможет снизить стоимость строительства частных домов и, как следствие, повысить доступность возведения таких объектов для россиян.

Госдума ранее приняла закон, который позволяет применять счета эскроу при строительстве частных домов по договору подряда. Подробнее о том, как будет работать механизм эскроу на рынке частного домостроения и как это повлияет на рынок индивидуального жилищного строительства, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16 мая, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16 мая, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 16 мая, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 16 мая, 14:36
Росреестр сообщил о росте в 2,5 раза на запрет сделок без личного участияЖилье, 16 мая, 14:22
В Принстоне выставили на продажу дом экс-президента США Вудро ВильсонаЖилье, 16 мая, 13:30
Комфорт и гражданство: почему жилье в Турции все еще популярно у россиянДеньги, 16 мая, 12:29
Образцовая архитектура: лучшие здания в классическом стиле в РоссииДизайн, 16 мая, 12:00
«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляцииЖилье, 16 мая, 11:53
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в КазаниДеньги, 16 мая, 10:39
Аналитики зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 16 мая, 09:35
В «Домклик» зафиксировали рост спроса на ипотеку в апрелеДеньги, 15 мая, 18:46
Главное Лента