Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Путин сократил гарантийный срок на дома и ответственность застройщиков
Жилье ,  
0 

Путин сократил гарантийный срок на дома и ответственность застройщиков

Теперь гарантийный срок на новостройки составит три года, а неустойки вычисляются по новым правилам
Фото: Сергей Булкин / ТАСС
Фото: Сергей Булкин / ТАСС

Президент России Владимир Путин подписал закон, меняющий меру ответственности застройщиков перед покупателями квартир в новостройках. Также новый закон сокращает срок гарантии на новостройки с пяти до трех лет.

Отныне все меры гражданско-правовой ответственности застройщиков, в том числе различные неустойки, указаны непосредственно в самом законе «Об участии в долевом строительстве», говорится в сообщении на сайте Кремля. Перечень этих мер является исчерпывающим, иное законодательство для их определения применяться не может.

В законе сказано, что неустойки за задержку исправления строительных недостатков теперь вычисляются как 1/300 ставки рефинансирования от стоимости исправления этих недостатков за каждый день задержки, если квартира приобретена в предпринимательских целях. Если же она куплена для личных целей, размер неустойки удваивается и составит 1/150 ставки рефинансирования в день.

Кроме того, вводится штраф в пользу покупателя в размере 5% от суммы, присужденной судом. Он будет применяться в том случае, если застройщик в добровольном порядке не выполнит свои обязательства. В законе также появилась норма о компенсации морального вреда покупателю. Размер этой компенсации определяет суд, он не зависит от размера материального вреда.

Изменения вводятся для противодействия злоупотреблениям со стороны участников отношений, возникающих в сфере долевого строительства многоквартирных домов, а также создания условий для соблюдения баланса их интересов, отмечается в пояснительной записки к закону.

Читайте также: Сократят сроки устранения недостатков в новостройках: что изменится

Поправки в закон о долевом строительстве были разработаны комитетом Госдумы по строительству и ЖКХ. Как поясняли депутаты, в случае нарушения требований потребителя застройщик несет двойную ответственность. Суды применяют как те меры, которые прописаны в законе «Об участии в долевом строительстве», так и нормы закона «О защите прав потребителя». Внесенные изменения направлены на то, чтобы эту ответственность разделить и ограничить лишь нормами закона о долевом строительстве.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почти три четверти введенного жилья в России пришлось на частные дома Жилье, 05 сен, 20:53
Дальневосточную ипотеку расширят на вторичное жилье Деньги, 05 сен, 18:24
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 05 сен, 17:30
«Домклик» оценил изменение цен и предложения жилья в аренду в 2025 году Жилье, 05 сен, 16:49
В Японии построят деревянный футбольный стадион Дизайн, 05 сен, 15:30
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в Москве Жилье, 05 сен, 12:30
Аварийное жилье: что это, куда переселяют, программа переселения Жилье, 05 сен, 11:47
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 05 сен, 10:10
Надо ли оплачивать ЖКУ, если в квартире никто не живет Деньги, 05 сен, 09:21
Модернизм и футуризм: в каких стилях создают премиальные дома в Москве Дизайн, 04 сен, 19:07
В «Домклик» назвали города, где в августе снизились цены на жилье Деньги, 04 сен, 16:15
Стасишин призвал кассиров идти работать на стройки Отрасль, 04 сен, 16:13
В Минстрое отметили, что треть новостроек в России срывают сроки ввода Жилье, 04 сен, 15:26
Как взять ипотеку: пошаговая инструкция и рекомендации Деньги, 04 сен, 14:23
Главное Лента