Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Путин сократил гарантийный срок на дома и ответственность застройщиков
Жилье ,  
0 

Путин сократил гарантийный срок на дома и ответственность застройщиков

Теперь гарантийный срок на новостройки составит три года, а неустойки вычисляются по новым правилам
Фото: Сергей Булкин / ТАСС
Фото: Сергей Булкин / ТАСС

Президент России Владимир Путин подписал закон, меняющий меру ответственности застройщиков перед покупателями квартир в новостройках. Также новый закон сокращает срок гарантии на новостройки с пяти до трех лет.

Отныне все меры гражданско-правовой ответственности застройщиков, в том числе различные неустойки, указаны непосредственно в самом законе «Об участии в долевом строительстве», говорится в сообщении на сайте Кремля. Перечень этих мер является исчерпывающим, иное законодательство для их определения применяться не может.

В законе сказано, что неустойки за задержку исправления строительных недостатков теперь вычисляются как 1/300 ставки рефинансирования от стоимости исправления этих недостатков за каждый день задержки, если квартира приобретена в предпринимательских целях. Если же она куплена для личных целей, размер неустойки удваивается и составит 1/150 ставки рефинансирования в день.

Кроме того, вводится штраф в пользу покупателя в размере 5% от суммы, присужденной судом. Он будет применяться в том случае, если застройщик в добровольном порядке не выполнит свои обязательства. В законе также появилась норма о компенсации морального вреда покупателю. Размер этой компенсации определяет суд, он не зависит от размера материального вреда.

Изменения вводятся для противодействия злоупотреблениям со стороны участников отношений, возникающих в сфере долевого строительства многоквартирных домов, а также создания условий для соблюдения баланса их интересов, отмечается в пояснительной записки к закону.

Читайте также: Сократят сроки устранения недостатков в новостройках: что изменится

Поправки в закон о долевом строительстве были разработаны комитетом Госдумы по строительству и ЖКХ. Как поясняли депутаты, в случае нарушения требований потребителя застройщик несет двойную ответственность. Суды применяют как те меры, которые прописаны в законе «Об участии в долевом строительстве», так и нормы закона «О защите прав потребителя». Внесенные изменения направлены на то, чтобы эту ответственность разделить и ограничить лишь нормами закона о долевом строительстве.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 12:06
Семейная ипотека на вторичку: первые итоги и трудности реализацииДеньги, 10:59
В Москве распродана почти половина жилья в новостройкахОтрасль, 10:47
За полгода аренда жилья подорожала лишь в двух российских мегаполисахЖилье, 09:03
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 01 июл, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 01 июл, 18:38
Россияне по семейной ипотеке чаще покупали жилье как дополнительноеДеньги, 01 июл, 17:59
Новостройки в мегаполисах подорожали на 4,6% с начала 2025 годаДеньги, 01 июл, 17:16
В «Домклик» изучили спрос на жилье и ипотеку в малых городахДеньги, 01 июл, 16:01
ФАС снизила на ₽5,1 млрд необоснованные расходы на ЖКХ в РоссииДеньги, 01 июл, 14:33
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 01 июл, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 01 июл, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 01 июл, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 июл, 10:49
Главное Лента