Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на вторичном рынке в миллионниках
Жилье ,  
0 

Аналитики зафиксировали стагнацию цен на вторичном рынке в миллионниках

Наиболее заметно вторичное жилье подорожало в августе в Казани, Уфе и Воронеже. В Москве средняя цена снизилась на 0,1%
Казань
Казань (Фото: Kirill Skorobogatko / Shutterstock / FOTODOM)

В августе 2024 года средняя цена 1 кв. м на вторичное жилье в городах-миллионниках России составила 133 тыс. руб. Это на 0,4% больше июльского показателя, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Яндекс Недвижимость».

К концу лета на вторичном рынке аналитики отметили стагнацию цен и накопление экспозиции. «В случае дальнейшего повышения ключевой ставки покупательский спрос может развернуться от новостроек в сторону более дешевого и уже готового жилья. Уже сейчас заметно, что продавцы готовы к дисконтам ради ускорения сделок. Такая тенденция продолжится, что может стать фактором роста спроса на готовое жилье уже осенью», — прогнозирует коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Первое место по темпам роста цен на вторичку за месяц заняла Казань. В августе этого года средняя цена 1 кв. м составила 167 тыс. руб., что на 1,5% больше, чем в июле.

На втором месте Уфа с ростом на 1% (до 111 тыс. руб.), на третьей позиции Воронеж, где «квадрат» подорожал на 0,8% (до 98 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли Екатеринбург (+0,7%, до 116 тыс. руб.) и Волгоград (+0,6%, до 95 тыс. руб.).

Отрицательная динамика за месяц зафиксирована в двух мегаполисах. В Москве средняя цена 1 кв. м стала меньше на 0,1%, до 332 тыс. руб., в Самаре снизилась на 0,3%, до 114 тыс. руб., говорится в исследовании.

Динамика цен на вторичном рынке городов-миллионников

Город Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика за месяц
Казань 167 000 +1,5%
Уфа 111 000 +1%
Воронеж 98 000 +0,8%
Екатеринбург 116 000 +0,7%
Волгоград 95 000 +0,6%
Красноярск 119 000 0,5%
Новосибирск 114 000 +0,4%
Краснодар 115 000 +0,3%
Пермь 98 000 +0,3%
Омск 104 000 +0,1%
Санкт-Петербург 202 000 0%
Нижний Новгород 131 000 0%
Ростов-на-Дону 113 000 0%
Москва 332 000 –0,1%
Самара 114 000 –0,3%

Данные: «Яндекс Недвижимость»

По данным консалтинговой компании SRG, в июле 2024 года цены на вторичное жилье снизились почти в половине городов с крупными рынками вторичного жилья. Отрицательная динамика за месяц была отмечена в 23 городах из 50. Наибольшее снижение цен на рынке готового жилья было зафиксировано в Санкт-Петербурге (–1,3%), Балашихе (–0,95%) и Тольятти (–0,9%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽1,7 млн за кв. м: сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
Главное Лента