Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о стагнации цен на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Риелторы сообщили о стагнации цен на вторичное жилье в Москве

За месяц средняя цена 1 кв. м выросла только в четырех столичных административных округах, в четырех понизилась, а еще в четырех осталась без изменений
Москва
Москва (Фото: ID1974 / Shutterstock / FOTODOM)

В августе 2024 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы зафиксирована на отметке 285,1 тыс. руб., что практически совпадает с показателем июля. Средняя цена 1 кв. м на вторичке в Новой Москве составила 206,6 тыс. руб. Это также соответствует июлю, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Таким образом, на рынке готового жилья в столице наблюдается стагнация цен.

Первое место среди локаций Старой Москвы по темпам роста средней стоимости 1 кв. м на вторичном рынке жилья в августе 2024 года занял Центральный административный округ. Средняя цена «квадрата» по сравнению с июлем увеличилась здесь на 0,3%, до 510,6 тыс. руб.,

Второе место с ростом на 0,12% разделили Троицкий (до 161,5 тыс. руб. за 1 кв. м) и Юго-Восточный (до 243,1 тыс. руб.) округа. Третье место занял Новомосковский АО (+0,05%, до 217,2 тыс. руб.).

Максимальное снижение зафиксировано в ЮАО (–0,45%, до 267,2 тыс. руб. за 1 кв. м.). В четырех округах — ЗАО, СЗАО, СВАО и ВАО — средняя цена 1 кв. за месяц не изменилась, уточняют в «Инком-Недвижимости».

Округа Москвы. Динамика цен на вторичное жилье в августе 2024 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб. Динамика
ЦАО 509,3 510,6 +0,3%
ТАО 161,3 161,5 +0,12%
ЮВАО 242,8 243,1 +0,12%
НАО 217,1 217,2 +0,05%
ЗАО 320,7 320,7 0%
СЗАО 281,4 281,4 0%
СВАО 263,1 263,1 0%
ВАО 246,4 246,4 0%
САО 288,8 288,6 –0,06%
ЮЗАО 282,5 282,2 –0,1%
ЗелАО 205,7 205,3 –0,2%
ЮАО 268,4 267,2 –0,45%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Лидерство ЦАО по приросту цен на вторичку в августе руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет престижностью локации и тем, что собственники продаваемого жилья не хотят снижать цены.

По данным платформы «Яндекс Недвижимость», в августе 2024 года средняя цена 1 кв. м на вторичное жилье в городах-миллионниках России составила 133 тыс. руб. Это на 0,4% больше июльского показателя, что говорит о стагнации цен на рынке готового жилья не только в Москве, но и в остальных мегаполисах. Наиболее заметно вторичное жилье подорожало в августе в Казани (+1,5%), Уфе (+1%) и Воронеже (+0,8%). Москва заняла в рейтинге предпоследнее, 15-е место, средняя цена «квадрата» в столице снизилась на 0,1%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как избавиться от колорадского жука на картофеле: эффективные средстваЗагород, 07:00
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16 мая, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16 мая, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 16 мая, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 16 мая, 14:36
Росреестр сообщил о росте в 2,5 раза на запрет сделок без личного участияЖилье, 16 мая, 14:22
В Принстоне выставили на продажу дом экс-президента США Вудро ВильсонаЖилье, 16 мая, 13:30
Комфорт и гражданство: почему жилье в Турции все еще популярно у россиянДеньги, 16 мая, 12:29
Образцовая архитектура: лучшие здания в классическом стиле в РоссииДизайн, 16 мая, 12:00
«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляцииЖилье, 16 мая, 11:53
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в КазаниДеньги, 16 мая, 10:39
Аналитики зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 16 мая, 09:35
Главное Лента