Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Топ-10 районов, где цены на жилье упали в разы сильнее среднего по Москве
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Топ-10 районов, где цены на жилье упали в разы сильнее среднего по Москве

Молжаниновский район стал первым в Москве по снижению цен на жилье
Наиболее заметно цены на первичное жилье в августе понизились в районах Молжаниновский, Бирюлево Восточное и Южное Медведково
Молжаниновский район, Москва
Молжаниновский район, Москва (Фото: BestPhotoPlus / Shutterstock / FOTODOM)

В августе 2024 года рейтинг локаций Старой Москвы с наибольшим снижением цен на рынке массовых новостроек возглавил Молжаниновский район, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м здесь в августе составила 267,3 тыс. руб., что на 9,9% меньше июльского показателя.

Второе место со снижением средней цены на 9% (до 310,2 тыс. руб. за 1 кв. м) занял район Бирюлево Восточное, третье — район Южное Медведково (–8,4%, до 332,9 тыс. руб.). Четвертое место со снижением на 7,4% разделили Сокольники (до 344,8 тыс. руб.) и Восточное Измайлово (до 259,2 тыс. руб.). На пятой позиции оказался район Марьино (–5,4%, до 376,1 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м жилья массового сегмента на первичном рынке столицы в августе 2024 года составила, по данным bnMAP.pro, 350,5 тыс. руб. Это на 1,2% меньше, чем в июле.

Динамика цен на массовые новостройки в столичных округах в августе 2024 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м по итогам июля 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м по итогам августа 2024 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Молжаниновский САО 296,5 267,3 –9,9%
Бирюлево Восточное ЮАО 340,8 310,2 –9%
Южное Медведково СВАО 332,9 304,2 –8,4%
Сокольники ВАО 372,6 344,8 –7,4%
Восточное Измайлово ВАО 279,8 259,2 –7,4%
Марьино ЮВАО 397,6 376,1 –5,4%
Крюково ЗелАО 250,3 237,8 –5%
Перово ВАО 372 356,8 –4,1%
Лефортово ЮВАО 473,8 455,4 –3,9%
Черемушки ЮЗАО 308,8 298,9 –3,2%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Молжаниновского района в bnMAP связывают с изменением структуры предложения и вымыванием с рынка наиболее ликвидных лотов массового сегмента, которые были выставлены по относительно высокой средней стоимости. В остальных районах снижение цен также произошло на фоне сокращения предложения, уточнили аналитики.

По данным bnMAP.pro, в августе 2024 года рейтинг административных округов Москвы с наибольшим снижением цен на рынке новостроек возглавил Зеленоградский АО. Средняя цена 1 кв. м в ЗелАО по итогам августа составила 264,1 тыс. руб., что на 6,3% меньше июльского показателя. Второе место со снижением средней цены на 3,1% (до 266,1 тыс. руб. за 1 кв. м) занял Новомосковский АО, третье — Западный АО (–1,4%, до 557,5 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сэкономить на ипотеке при высоких ставкахДеньги, 16:34
Аналитики отметили снижение выдачи ипотеки в начале года почти на 44%Деньги, 14:36
В Москве утвердили дизайн-концепцию новой станции метро «Вавиловская»Дизайн, 13:58
Жилье до ₽10 млн: что купить в Москве за такую сумму в 2025 годуЖилье, 11:44
Средние ставки по ипотеке в России снизились сразу на 1,4 п.п.Деньги, 10:46
Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку за кварталЖилье, 10:10
Снижение цен на жилье в крупных городах России прекратилось в мартеЖилье, 00:00
Как избавиться ото мха на участке: 5 действенных способовЗагород, 06 апр, 09:58
Затопило участок: что делать и куда обращатьсяЗагород, 05 апр, 09:45
В «Домклик» оценили спрос на вторичное жилье без ипотеки в 2025 годуЖилье, 04 апр, 18:21
Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 04 апр, 17:04
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на квартиру в 2025 годуДеньги, 04 апр, 16:33
Марк Цукерберг купил особняк в Вашингтоне за $23 млнДеньги, 04 апр, 13:25
Как меняется Останкино: три новых достопримечательностиГород, 04 апр, 12:58
Главное Лента