Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки

За год новостройки массового сегмента заметнее всего подорожали в районах Косино-Ухтомский, Бирюлево Восточное и Старое Крюково

Фото: Shutterstock

В апреле 2024 года Косино-Ухтомский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам годового роста цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента (стандарт и комфорт). С апреля прошлого года «квадрат» здесь подорожал на 73,6%, в среднем до 275,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Бирюлево Восточное, где средняя цена 1 кв. м выросла на 64,3%, до 349,1 тыс. руб. На третьем месте — район Старое Крюково с подорожанием на 60,5%, до 321,9 тыс. руб.

Четвертое место досталось району Марьино (+59,7%, до 395,5 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку район Сокольники (+52,9%, до 387,6 тыс. руб.), уточнили в bnMAP.pro.

Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цен на массовое жилье за год

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в апреле 2023 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, тыс. руб.	Динамика
Косино-Ухтомский	ВАО	158,6	275,4	+73,6%

Бирюлево Восточное	ЮАО	212,5	349,1	+64,3%

Старое Крюково	ЗелАО	200,5	321,9	+60,5%

Марьино	ЮВАО	247,7	395,5	+59,7%

Сокольники	ВАО	253,5	387,6	+52,9%

Тропарево-Никулино	ЗАО	225	320,4	+42,4%

Северное Медведково	СВАО	241,4	324,7	+34,5%

Южнопортовый	ЮВАО	299,8	400,8	+33,7%

Бабушкинский	СВАО	299,5	399,4	+33,3%

Марьина Роща	СВАО	301,3	398,7	+32,3%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Косино-Ухтомского района основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова объясняет полной сменой экспозиции при малом объеме предложения: год назад здесь в продаже был один ЖК с квартирами стандарт-класса, а сейчас — тоже один комплекс, но уже с апартаментами комфорт-класса.

По данным компании «Метриум», в апреле 2024 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках массового сегмента Старой Москвы (стандарт и комфорт) составила 333,32 тыс. руб. Это на 2,2% больше мартовского показателя и на 18,1% превосходит апрель прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги