«Дом.РФ» отметил резкую активизацию выхода на рынок нового жилья
В августе 2024 года застройщики жилья резко нарастили выход на рынок новых проектов. Такой вывод следует из аналитического отчета «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция. Застройщики, похоже, свыклись с отсутствием льготной ипотеки и снова активизировали свою деятельность.
По всей России за последний месяц лета начали строить 4,5 млн кв. м жилой недвижимости. Это на 34% больше, чем в июле (3,3 млн кв. м). На протяжении первых восьми месяцев 2024 года больше запускали только марте (4,8 млн кв. м). Апрельский показатель был аналогичен августовскому.
Как результат — объемы одномоментно строящего в России жилья возросли на 1,4% по сравнению с июлем и на конец августа составили 117 млн кв. м (на конец июля аналогичный показатель был +0,8%, а объем стройки составлял 115,4 млн кв. м). Объем строительства жилья по всей стране увеличивается седьмой месяц подряд, говорится в отчете.
Также обновился максимальный показатель и одномоментно строящегося жилье в Москве. На начало сентября его возводится 18,5 млн кв. м. Это на 11% больше, чем за сопоставимый период 2023 года.
Наибольший рост в августе отмечен в Дальневосточном федеральном округе. Здесь месячный прирост жилых строительных новинок составил 261% (до 594 тыс. кв. м за август). Как напоминается в отчете, там действует льготная ипотека под 2%, что заметно ускоряет темпы строительства. Очень высокие показатели по выходу новых проектов округу обеспечила Бурятия. Здесь в августе было запущено строек на 229 тыс. кв. м — больше трети от всего объема округа. Это в девять раз больше, чем демонстрировала республика месяцем ранее, подсчитали в «Дом.РФ».