Отрасль , 15 авг 2024, 14:51

Росстат отметил ускорение темпов ввода жилья в России

За семь месяцев 2024 года его сдали в эксплуатацию на 3,4% больше, чем в прошлом году. Лишь в трех федеральных округах наблюдается спад — в Центральном, Северо-Западном и Южном

Фото: VLADJ55 / Shutterstock / FOTODOM

С января по июль 2024 года в России ввели в эксплуатацию 62,1 млн кв. м жилья. Это на 3,4% больше, чем в сопоставимом периоде прошлого года. Такой вывод следует из оперативной информации Росстата.

Общий ввод активно растет за счет сегмента ИЖС. За первые семь месяцев на него пришлось 70,2% (43,6 млн кв. м) от всего объема сданного жилья в России. За этот период ввод в эксплуатацию частных домов увеличился на 23,4%.

Динамика ввода жилья в эксплуатацию за январь — июль 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года

Федеральный округ	Общий ввод, млн кв. м	Динамика общего ввода, %	В том числе ИЖС, млн кв. м	Динамика ввода ИЖС, %
Центральный	16,4	-6,7	11,9	17,9

Северо-Западный	6,3	-5	3,5	18,5

Южный	7,6	-3,3	5,7	8

Северо-Кавказский	5,9	77	4,8	98

Приволжский	11,8	2,2	8,6	15,8

Уральский	5,5	7,4	3,4	23,6

Сибирский	5,7	3	3,9	26,5

Дальневосточный	2,7	21	1,8	32,4

Источник: Росстат

Среди регионов, где с начала 2024 года введено более 2 млн кв. м жилья, наибольший рост показателей отмечен в Дагестане (на 335,4%, до 2,3 млн кв. м, из которых 1,9 млн кв. м приходится на ИЖС). Далее следуют Тюменская область (прирост на 14,3%, до 2,1 млн кв. м, из которых ИЖС — 1,1 млн) и Ленинградская область (рост на 7,8%, до 2,6 млн кв. м, 2 млн из которых — это частные дома).

Падение отмечается лишь в двух регионах с большими объемами ввода жилья. Наиболее сильно темпы сдачи упали в Москве — на 36,3% по сравнению с первыми семью месяцами 2023 года (до 2,2 млн кв. м). Одновременно в столице сократилась и сдача частного жилья. Она упала на 29,4% (до 0,4 млн кв. м). Второй крупный регион со снижением ввода — это Краснодарский край. Здесь темпы снизились на 8,1% (до 3,7 млн кв. м). При этом сегмент ИЖС, напротив, вырос. Его прирост составил 4,6% (до 2,6 млн кв. м).

В Санкт-Петербурге снижение ввода составило 27,5%, но там по итогам семи месяцев сдано лишь 1,6 млн кв. м жилья. ИЖС в границах Северной столицы представлено по минимуму. С начала года его сдали 48,1 тыс. кв. м — примерно столько же, как и годом ранее.

«Сегодня по всей стране реализуется множество строительных проектов, только по договорам долевого участия строится 115,4 млн кв. м жилья. За семь месяцев 2024 года нам удалось ввести 62,1 млн кв. м жилья и увеличить ввод в июле на 9,5% относительно июля прошлого года. Это говорит в первую очередь о системной работе и тех возможностях, которые на данный момент реализуются», — прокомментировал статистику Росстата министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

По итогам первого полугодия 2024 года Росстат отмечал двойное снижение ввода жилья в Москве по сравнению с первым полугодием 2023 года. Существенное снижение объемов ввода также было зафиксировано в Севастополе, Санкт-Петербурге, Рязанской и Липецкой областях.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Наталия Павлова-Каткова

Редактор, о недвижимости пишу более 20 лет. В разные годы работала в ИД «Коммерсант», возглавляла несколько проектов о недвижимости

Росстат

rbc.group