Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города Подмосковья с самым подешевевшим жильем в 2024 году
Жилье ,  
0 

Названы города Подмосковья с самым подешевевшим жильем в 2024 году

Сильнее всего цены на жилье с начала года упали в Михнево, Малино и Верзилово
В основном это отдаленные от МКАД города с традиционно низким ценником, которые более чувствительны к снижению спроса, пояснили эксперты
Михнево, Московская область
Михнево, Московская область (Фото: A.Savin / CC BY-SA 3.0 / Wikimedia Commons)

Самое сильное снижение цен на вторичное жилье среди городов Московской области с января по август 2024 года зафиксировано в Михнево, Малино и Верзилово. Квартиры здесь подешевели на 4,1%, до 97,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные содержатся в исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

По данным аналитиков, второе место разделили два подмосковных города — Бронницы и Белоозерск, где квартиры с начала года подешевели на 4%, до 104,3 тыс. кв. за «квадрат». На третьем месте расположился Воскресенск. Квадратный метр жилья от собственников в этом городе с января по август 2024 года стал дешевле на 2,7%, до 84,1 тыс. руб. В топ-5 также попали Ивантеевка (-2,4%, до 136,8 тыс. руб. за 1 кв. м) и Дмитров (-1,8%, до 112,2 тыс. руб. за 1 кв. м).

Города Подмосковья с самым подешевевшим жильем с начала 2024 года

Город Цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб. Динамика с января по август 2024 года, %
Михнево, Малино, Верзилово 97,9 -4,1%
Бронницы, Белоозерский 104,3 -4%
Воскресенск 84,1 -2,7%
Ивантеевка 136,8 -2,4%
Дмитров 112,2 -1,8%
Химки 180,0 -1,7%
Ногинск, Черноголовка 100,4 -1,6%
Подольск 143,8 -1,6%
Звенигород 125,4 -1,2%
Железнодорожный 145,1 -1,2%

Данные: IRN.RU

По Московской области средняя стоимость вторичного жилья с начала 2024 года выросла на 0,4%. К осени квадратный метр жилья в области в среднем стоит 154,2 тыс. руб. По словам руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко, снижение цен на вторичное жилье тормозят ожидания продавцов на активизацию спроса осенью, с началом делового сезона. «Тем не менее некоторые локации уже показывают минус. В основном это отдаленные от МКАД города с традиционно бюджетным ценником, которые более чувствительны к изменению конъюнктуры и демонстрируют общую траекторию движения рынка», — пояснил эксперт.

Цены на вторичное жилье в Москве тем временем продолжают стагнировать, отмечают эксперты. Так, в августе средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы составила 285,1 тыс. руб., что практически совпадает с показателем июля. Давление на цены продолжает оказывать низкий спрос на фоне дорогой ипотеки.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как жить в квартире до 20 кв. м, что учесть и как обустроить. Личный опытДом, 23 ноя, 09:23
Изумрудный город на Новой Риге: чем удивляет поселок «Эмеральд Вилладж»Загород, 22 ноя, 18:15
Виды обременений недвижимости и как их снять. Инструкция РосреестраЖилье, 22 ноя, 17:13
Цены на новостройки бизнес-класса Москвы превысили ₽500 тыс. за 1 кв. мЖилье, 22 ноя, 16:42
Эксперты назвали долю отложивших покупку жилья россиянЖилье, 22 ноя, 15:47
В Госдуму внесли закон о безопасной эксплуатации лифтов в жилых домахОтрасль, 22 ноя, 14:00
«Дом.РФ» спрогнозировал замедление темпов строительства жилья в РоссииОтрасль, 22 ноя, 12:31
Нотариусы будут информировать наследников о долгах. Что это значитЖилье, 22 ноя, 11:00
Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках МосквыЖилье, 22 ноя, 09:36
Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотекиДеньги, 22 ноя, 00:00
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 21 ноя, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 21 ноя, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 21 ноя, 15:50
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 21 ноя, 14:43
Главное Лента