Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города Подмосковья с самым подешевевшим жильем в 2024 году
Жилье ,  
0 

Названы города Подмосковья с самым подешевевшим жильем в 2024 году

Сильнее всего цены на жилье с начала года упали в Михнево, Малино и Верзилово
В основном это отдаленные от МКАД города с традиционно низким ценником, которые более чувствительны к снижению спроса, пояснили эксперты
Михнево, Московская область
Михнево, Московская область (Фото: A.Savin / CC BY-SA 3.0 / Wikimedia Commons)

Самое сильное снижение цен на вторичное жилье среди городов Московской области с января по август 2024 года зафиксировано в Михнево, Малино и Верзилово. Квартиры здесь подешевели на 4,1%, до 97,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные содержатся в исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

По данным аналитиков, второе место разделили два подмосковных города — Бронницы и Белоозерск, где квартиры с начала года подешевели на 4%, до 104,3 тыс. кв. за «квадрат». На третьем месте расположился Воскресенск. Квадратный метр жилья от собственников в этом городе с января по август 2024 года стал дешевле на 2,7%, до 84,1 тыс. руб. В топ-5 также попали Ивантеевка (-2,4%, до 136,8 тыс. руб. за 1 кв. м) и Дмитров (-1,8%, до 112,2 тыс. руб. за 1 кв. м).

Города Подмосковья с самым подешевевшим жильем с начала 2024 года

Город Цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб. Динамика с января по август 2024 года, %
Михнево, Малино, Верзилово 97,9 -4,1%
Бронницы, Белоозерский 104,3 -4%
Воскресенск 84,1 -2,7%
Ивантеевка 136,8 -2,4%
Дмитров 112,2 -1,8%
Химки 180,0 -1,7%
Ногинск, Черноголовка 100,4 -1,6%
Подольск 143,8 -1,6%
Звенигород 125,4 -1,2%
Железнодорожный 145,1 -1,2%

Данные: IRN.RU

По Московской области средняя стоимость вторичного жилья с начала 2024 года выросла на 0,4%. К осени квадратный метр жилья в области в среднем стоит 154,2 тыс. руб. По словам руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко, снижение цен на вторичное жилье тормозят ожидания продавцов на активизацию спроса осенью, с началом делового сезона. «Тем не менее некоторые локации уже показывают минус. В основном это отдаленные от МКАД города с традиционно бюджетным ценником, которые более чувствительны к изменению конъюнктуры и демонстрируют общую траекторию движения рынка», — пояснил эксперт.

Цены на вторичное жилье в Москве тем временем продолжают стагнировать, отмечают эксперты. Так, в августе средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы составила 285,1 тыс. руб., что практически совпадает с показателем июля. Давление на цены продолжает оказывать низкий спрос на фоне дорогой ипотеки.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Проблема обманутых дольщиков решена в большинстве регионов РоссииЖилье, 14:48
Генпрокуратура предложила ужесточить контроль за риелторамиДеньги, 14:07
Датчиками шума и видеокамерами оборудуют все стройплощадки МосквыГород, 13:41
Москва меняет центр: почему Павелецкая выходит в топ у инвесторовГород, 13:31
На Рублевке резко выросла стоимость аренды элитных домовЗагород, 13:15
Названы самые ипотечные регионы РоссииЖилье, 13:00
Какая зарплата нужна для одобрения ипотеки на трешку в мегаполисахДеньги, 10:29
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в мартеЖилье, 10:13
Долг по ипотеке в Думе предложили исключить из оснований для банкротстваДеньги, 01 апр, 18:51
Банки продолжили снижать ставки по ипотеке: вырастет ли спрос на жильеДеньги, 01 апр, 16:40
Отключение отопления в Саратове: нормативы и даты в 2025 годуГород, 01 апр, 14:28
Аренда офисов дорожает: как это повлияет на их привлекательностьДеньги, 01 апр, 13:31
С 1 апреля заработал надзорный стандарт в ипотеке: что это значитДеньги, 01 апр, 13:02
Названа десятка крупнейших застройщиков жилья России на начало апреляОтрасль, 01 апр, 11:51
Главное Лента