Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города — спутники Москвы с наибольшим снижением цен на жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы города — спутники Москвы с наибольшим снижением цен на жилье

Красногорск стал первым среди спутников Москвы по снижению цен на новостройки
В тройку лидеров вошли Красногорск, Видное и Люберцы. Снижение цен эксперты связывают, в частности, с ценовой коррекцией на фоне изменений в спросе
Красногорск
Красногорск (Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM)

В августе 2024 года первое место в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам снижения цены 1 кв. м жилья в новостройках занял Красногорск. По сравнению с июлем «квадрат» подешевел здесь на 5%, до 231,2 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место со снижением на 4,6%, до 191,4 тыс. руб. за 1 кв. м, занимает Видное. Третье место у Люберец (–4,2%, до 214,6 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертое место со снижением средней цены за месяц на 4,1% занимает Долгопрудный (до 212,2 тыс. руб.), а замыкают пятерку лидеров Котельники, где «квадрат» в новостройках по равнению с июлем стал дешевле на 2,5% (до 225 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов — спутников Москвы

Город Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб. Динамика
Красногорск 243,4 231,2 –5%
Видное 200,7 191,4 –4,6%
Люберцы 224 214,6 –4,2%
Долгопрудный 221,3 212,2 –4,1%
Котельники 230,7 225 –2,5%
Одинцово 214,2 212,7 –0,7%
Химки 217,3 216,3 –0,5%
Мытищи 207,2 207,2 0%
Королев 170,3 174,8 +2,7%
Балашиха 197,5 204,6 +3,6%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Красногорска в bnMAP.pro объясняют ценовой коррекцией на фоне изначально относительно высоких цен, а также вымыванием с рынка наиболее ликвидных лотов.

В январе — июне 2024 года, по данным bnMAP.pro, отрицательная динамика на первичном рынке городов — спутников Москвы была зафиксирована только в Долгопрудном (–0,8%). Первую тройку по подорожанию в первом полугодии составили Реутов (+11,5%), Красногорск (+9,2%) и Балашиха (+9%).

А в прошлом году первую тройку городов — спутников Москвы по росту цен на новостройки, по данным bnMAP.pro, составили Долгопрудный (+30%), Красногорск (+13,3%) и Королев (+12,2%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 09:21
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильемЖилье, 11 дек, 17:14
Назван район Москвы, где в ноябре новостройки подорожали почти в 1,5 разаЖилье, 11 дек, 14:34
Росреестр впервые предотвратил продажу выписок из ЕГРН телеграм-каналамиОтрасль, 11 дек, 12:59
Главное Лента