Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Владельцы поселков без подряда стали втрое чаще предлагать стройку дома
Загород ,  
0 

Владельцы поселков без подряда стали втрое чаще предлагать стройку дома

Такая опция присутствует в каждом третьем подмосковном поселке, где продаются участки. Эксперты связывают тренд с изменением интересов покупателей: земельный формат разворачивается к стройке
Фото: German S / Shutterstock / FOTODOM
Фото: German S / Shutterstock / FOTODOM

С сентября 2023-го по сентябрь 2024 года количество подмосковных поселков без обязательного подряда, где эта опция предлагается в качестве дополнительной услуги, возросло в три раза, говорится в сообщении риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции).

Это свидетельствует о существенном изменении интересов покупателей, уточняют аналитики: традиционно в поселках без подряда предлагаются лишь сами участки, тогда как планы по строительству зависят только от покупателей.

Однако в последнее время владельцы таких поселков стали чаще предлагать подряд на строительство, отмечают в риелторской компании. Если год назад такая опция присутствовала в 11% подмосковных поселков без подряда, то теперь она есть в 33%, приводятся в сообщении данные руководителя аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова.

Читайте также: Частные дома можно строить по эскроу. Как это отразится на рынке ИЖС

В компании уточняют, что такие предложения встречаются не у крупных загородных застройщиков, которые в основном предлагают участки с подрядом. «Над этим работают различные земельные компании, которые ранее занимались только продажей участков: для них возведение домов является своеобразным тест-драйвом, они пробуют себя в новом деле», — поясняет Дмитрий Таганов.

Для покупателей новый подход к продаже в поселках без подряда несет несколько преимуществ, прежде всего финансовых, полагают в «Инкоме». По сравнению с самостоятельным строительством дом от подрядчика может оказаться качественнее и дешевле из-за оптимизации расходов и опыта. По сравнению с покупкой готового дома подряд выйдет дешевле, потому что для постройки компании не привлекают заемные средства.

Год назад «Домклик» рассказывал о рекордном ипотечном спросе на частные дома. Тогда за один только месяц ипотека на строительство частных домов показала рост на 18%. Как поясняли эксперты, это было связано с тем, что заемщики переориентировались на более бюджетные варианты по сравнению с городским жильем, в частности на строительство индивидуальных жилых домов.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость трех самых дорогих квартир в РоссииЖилье, 16:10
В Москве обновили Кадашевскую набережную. Какой она сталаГород, 15:00
Дэвид и Виктория Бекхэм собрались купить дом в Майами-Бич за $80 млнДеньги, 12:27
Антитренды в дизайне интерьера — 2025: букле, монохром и черная фурнитураДизайн, 12:19
Инвестиционный потенциал офисов: как заработать до 12% годовыхДеньги, 11:26
Аккредитив при сделках с жильем: процедура, плюсы и минусыЖилье, 10:56
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жильеЖилье, 10:08
Маткапитал-2024: как потратить ₽833 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 08 окт, 16:42
Все о налоге на имущество физлиц в 2024 году: когда и сколько платитьДеньги, 08 окт, 16:17
Как спустить воздух из батареи: пошаговая инструкция и советы мастераДом, 08 окт, 16:10
Аналитики назвали минимальную сумму для покупки жилья в МосквеЖилье, 08 окт, 15:02
Риелторы оценили долю новостроек Москвы с беспроцентной рассрочкойНовостройки, 08 окт, 13:35
Названы профессии в строительстве с наибольшим ростом зарплатОтрасль, 08 окт, 12:58
Битва за парковку: что делать, если соседи захватили часть территорииГород, 08 окт, 11:05
Главное Лента