Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Владельцы поселков без подряда стали втрое чаще предлагать стройку дома
Загород ,  
0 

Владельцы поселков без подряда стали втрое чаще предлагать стройку дома

Такая опция присутствует в каждом третьем подмосковном поселке, где продаются участки. Эксперты связывают тренд с изменением интересов покупателей: земельный формат разворачивается к стройке
Фото: German S / Shutterstock / FOTODOM
Фото: German S / Shutterstock / FOTODOM

С сентября 2023-го по сентябрь 2024 года количество подмосковных поселков без обязательного подряда, где эта опция предлагается в качестве дополнительной услуги, возросло в три раза, говорится в сообщении риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции).

Это свидетельствует о существенном изменении интересов покупателей, уточняют аналитики: традиционно в поселках без подряда предлагаются лишь сами участки, тогда как планы по строительству зависят только от покупателей.

Однако в последнее время владельцы таких поселков стали чаще предлагать подряд на строительство, отмечают в риелторской компании. Если год назад такая опция присутствовала в 11% подмосковных поселков без подряда, то теперь она есть в 33%, приводятся в сообщении данные руководителя аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова.

Читайте также: Частные дома можно строить по эскроу. Как это отразится на рынке ИЖС

В компании уточняют, что такие предложения встречаются не у крупных загородных застройщиков, которые в основном предлагают участки с подрядом. «Над этим работают различные земельные компании, которые ранее занимались только продажей участков: для них возведение домов является своеобразным тест-драйвом, они пробуют себя в новом деле», — поясняет Дмитрий Таганов.

Для покупателей новый подход к продаже в поселках без подряда несет несколько преимуществ, прежде всего финансовых, полагают в «Инкоме». По сравнению с самостоятельным строительством дом от подрядчика может оказаться качественнее и дешевле из-за оптимизации расходов и опыта. По сравнению с покупкой готового дома подряд выйдет дешевле, потому что для постройки компании не привлекают заемные средства.

Год назад «Домклик» рассказывал о рекордном ипотечном спросе на частные дома. Тогда за один только месяц ипотека на строительство частных домов показала рост на 18%. Как поясняли эксперты, это было связано с тем, что заемщики переориентировались на более бюджетные варианты по сравнению с городским жильем, в частности на строительство индивидуальных жилых домов.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 15 сен, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 15 сен, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 15 сен, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15 сен, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 15 сен, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 15 сен, 12:21
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 15 сен, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 15 сен, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 15 сен, 09:25
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 14 сен, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Лента Радио