Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Владельцы поселков без подряда стали втрое чаще предлагать стройку дома
Загород ,  
0 

Владельцы поселков без подряда стали втрое чаще предлагать стройку дома

Такая опция присутствует в каждом третьем подмосковном поселке, где продаются участки. Эксперты связывают тренд с изменением интересов покупателей: земельный формат разворачивается к стройке
Фото: German S / Shutterstock / FOTODOM
Фото: German S / Shutterstock / FOTODOM

С сентября 2023-го по сентябрь 2024 года количество подмосковных поселков без обязательного подряда, где эта опция предлагается в качестве дополнительной услуги, возросло в три раза, говорится в сообщении риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции).

Это свидетельствует о существенном изменении интересов покупателей, уточняют аналитики: традиционно в поселках без подряда предлагаются лишь сами участки, тогда как планы по строительству зависят только от покупателей.

Однако в последнее время владельцы таких поселков стали чаще предлагать подряд на строительство, отмечают в риелторской компании. Если год назад такая опция присутствовала в 11% подмосковных поселков без подряда, то теперь она есть в 33%, приводятся в сообщении данные руководителя аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова.

Читайте также: Частные дома можно строить по эскроу. Как это отразится на рынке ИЖС

В компании уточняют, что такие предложения встречаются не у крупных загородных застройщиков, которые в основном предлагают участки с подрядом. «Над этим работают различные земельные компании, которые ранее занимались только продажей участков: для них возведение домов является своеобразным тест-драйвом, они пробуют себя в новом деле», — поясняет Дмитрий Таганов.

Для покупателей новый подход к продаже в поселках без подряда несет несколько преимуществ, прежде всего финансовых, полагают в «Инкоме». По сравнению с самостоятельным строительством дом от подрядчика может оказаться качественнее и дешевле из-за оптимизации расходов и опыта. По сравнению с покупкой готового дома подряд выйдет дешевле, потому что для постройки компании не привлекают заемные средства.

Год назад «Домклик» рассказывал о рекордном ипотечном спросе на частные дома. Тогда за один только месяц ипотека на строительство частных домов показала рост на 18%. Как поясняли эксперты, это было связано с тем, что заемщики переориентировались на более бюджетные варианты по сравнению с городским жильем, в частности на строительство индивидуальных жилых домов.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Придомовая территория: что это и как узнать, какая относится к домуГород, 14 дек, 11:57
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 13 дек, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 13 дек, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 13 дек, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13 дек, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13 дек, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 13 дек, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 13 дек, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 13 дек, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 13 дек, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Главное Лента