Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сравнили метраж квартир в советских домах и новостройках
Жилье ,  
0 

Аналитики сравнили метраж квартир в советских домах и новостройках

Средний размер квартир в многоэтажках, построенных в СССР, почти такой же, как и сегодня. Самые большие площади — в домах 1990-х и 2010-х
Москва
Москва (Фото: Evgeny Drablenkov / Shutterstock / FOTODOM)

В недавно сданных новостройках крупнейших городов России средняя площадь квартир составляет около 52 кв. м, в строящихся корпусах — до 50 кв. м. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Аналитики обращают внимание, что средняя площадь квартир в современных новостройках практически не отличается от показателя домов, построенных в советские годы, — в среднем по крупнейшим городам России это 52 кв. м.

В 1990-е и 2010-е годы квартиры стали заметно крупнее — их средний метраж вырос до 64 кв. м, отмечают в ЦИАН, уточняя, что часто этот рост обеспечивался неэффективными планировочными решениями, такими как излишне просторные коридоры и глубокие и темные комнаты.

Как считали

Расчеты выполнены по объявлениям, опубликованным на cian.ru (для существующих домов — по лотам на вторичном рынке за 2019–2024 годы, для новостроек в активной реализации — по лотам на первичном рынке за 2023–2024 годы).

Темпы уменьшения площадей последние годы сокращаются, отметили в ЦИАН. В ряде локаций они столкнулись с законодательными ограничениями на проектирование микроквартир в новых ЖК. Кроме того, от них отказываются сами застройщики, так как дом, состоящий только из студий, требует больше машино-мест и социальной инфраструктуры, объясняют аналитики.

«С высокой вероятностью цикл перехода к более компактному жилью уже близок к завершению, ситуация не требует избыточных регуляторных мер (вроде запрета 35-метровых студий)», — комментирует руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

«Домклик» ранее назвал основные параметры квартир в новостройках Москвы. Эксперты отмечают смещение спроса в сторону более компактного жилья. Застройщики — лидеры по продажам в основном тоже следуют этому тренду в квартирографии своих проектов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В МВД раскрыли мошенническую схему с материнским капиталомЖилье, 18:41
Дума рассмотрела увеличение в 50 раз штрафов за навязанные жильцам услугиОтрасль, 18:23
Как правильно составить договор купли-продажи гаражаГород, 17:19
ВЦИОМ выяснил, что 89% россиян хотели бы жить в умном домеЖилье, 17:07
Госдума приняла закон о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 15:29
Что такое рекуператор воздуха и для чего он нуженЖилье, 15:00
Росстат отметил снижение ввода и всего жилья, и объектов ИЖС за полугодиеОтрасль, 14:00
Назван район Москвы — лидер по снижению цен на массовое жилье за кварталЖилье, 11:46
Как «умный девелопмент» позволяет сохранить историю в современном форматеГород, 11:45
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 10:21
Названы мегаполисы с наибольшим за год ростом предложения жилья в арендуЖилье, 09:26
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
Главное Лента