Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сравнили метраж квартир в советских домах и новостройках
Жилье ,  
0 

Аналитики сравнили метраж квартир в советских домах и новостройках

Средний размер квартир в многоэтажках, построенных в СССР, почти такой же, как и сегодня. Самые большие площади — в домах 1990-х и 2010-х
Москва
Москва (Фото: Evgeny Drablenkov / Shutterstock / FOTODOM)

В недавно сданных новостройках крупнейших городов России средняя площадь квартир составляет около 52 кв. м, в строящихся корпусах — до 50 кв. м. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Аналитики обращают внимание, что средняя площадь квартир в современных новостройках практически не отличается от показателя домов, построенных в советские годы, — в среднем по крупнейшим городам России это 52 кв. м.

В 1990-е и 2010-е годы квартиры стали заметно крупнее — их средний метраж вырос до 64 кв. м, отмечают в ЦИАН, уточняя, что часто этот рост обеспечивался неэффективными планировочными решениями, такими как излишне просторные коридоры и глубокие и темные комнаты.

Как считали

Расчеты выполнены по объявлениям, опубликованным на cian.ru (для существующих домов — по лотам на вторичном рынке за 2019–2024 годы, для новостроек в активной реализации — по лотам на первичном рынке за 2023–2024 годы).

Темпы уменьшения площадей последние годы сокращаются, отметили в ЦИАН. В ряде локаций они столкнулись с законодательными ограничениями на проектирование микроквартир в новых ЖК. Кроме того, от них отказываются сами застройщики, так как дом, состоящий только из студий, требует больше машино-мест и социальной инфраструктуры, объясняют аналитики.

«С высокой вероятностью цикл перехода к более компактному жилью уже близок к завершению, ситуация не требует избыточных регуляторных мер (вроде запрета 35-метровых студий)», — комментирует руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

«Домклик» ранее назвал основные параметры квартир в новостройках Москвы. Эксперты отмечают смещение спроса в сторону более компактного жилья. Застройщики — лидеры по продажам в основном тоже следуют этому тренду в квартирографии своих проектов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Небоскреб FIVE TOWERS достиг 70-го этажа Новости компаний, 16 сен, 19:24
В России ускорились темпы роста цен на новостройки Жилье, 16 сен, 18:54
«Домклик» оценил влияние на рынок новых условий дальневосточной ипотеки Жилье, 16 сен, 18:05
Как правильно выбрать подложку под ламинат: инструкция и советы экспертов Дом, 16 сен, 15:55
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 16 сен, 13:56
Где россияне берут деньги на покупку жилья. Опрос Жилье, 16 сен, 12:48
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 16 сен, 12:31
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 16 сен, 10:30
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье Жилье, 16 сен, 09:40
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 15 сен, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 15 сен, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 15 сен, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15 сен, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 15 сен, 13:39
Лента Радио