Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на новостройки в Москве снизились второй месяц подряд
Жилье ,  
0 

Цены на новостройки в Москве снизились второй месяц подряд

В целом по России рост цен на новостройки продолжил замедляться. В августе строящееся жилье подорожало всего на 0,1%, что стало минимальным месячным изменением с марта 2023 года
Фото: Виктория Вотоновская / ТАСС
Фото: Виктория Вотоновская / ТАСС

В Москве цены на строящееся жилье снизились второй месяц подряд. За август снижение по сравнению с предыдущим месяцем составило 1,22%, тогда как в июле только 0,12%, следует из данных «Индекса цен на первичном рынке жилья» института жилищного развития «Дом.РФ» (есть в редакции).

«При этом если в июле снижение цен происходило за счет классов эконом и комфорт, то в августе новостройки подешевели в обоих сегментах (на 1,4% в классах эконом и комфорт и на 0,8% в бизнес и элитном)», — пояснил «РБК-Недвижимости» руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

Согласно индексу, в августе цены уменьшились в 23 регионах России. Самое заметное снижение наблюдалось в Ульяновской (–3,12%), Ивановской (–2,49%) и Тверской (–1,79%) областях. Москва заняла шестое место в рейтинге.

В целом по России рост цен на новостройки продолжил замедляться. В августе строящееся жилье подорожало в среднем на 0,1%, что стало минимальным месячным изменением с марта 2023 года, отметили в институте жилищного развития. Для сравнения, в июле был зафиксирован прирост на 0,4%, а в июне — на 1,4%.

Замедление роста цен на первичном рынке аналитики объяснили снижением спроса после завершения льготной ипотеки. По данным «Дом.РФ», продажи в новостройках за июль-август сократились на 43% в годовом выражении.

«С начала года строящееся жилье в России подорожало на 6% (в январе — августе 2023 года рост составлял 3,1%), но в реальном выражении (без учета инфляции) — только на 0,7%», — отметил Михаил Гольдберг. «За восемь месяцев цены сильнее выросли на новостройки бизнес- и элитного класса (+6,6%), спрос на который гораздо менее чувствителен к действию господдержки. Жилье эконом- и комфорт-класса подорожало на 5,9% с начала года», — добавил он.

По оценке ЦБ, цены на первичном рынке недвижимости уже снижаются в трети регионов России, хотя до этого росли опережающими темпами. «На наш взгляд, это было одним из следствий такой длительной программы льготной ипотеки», — сказала глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Сейчас, по ее словам, когда общая льготная ипотека завершена, моментального снижения цен ждать не стоит. «Подстройка цен не будет происходить сразу, мы это понимаем», — пояснила Набиуллина.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента