Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на новостройки в Москве снизились второй месяц подряд
Жилье ,  
0 

Цены на новостройки в Москве снизились второй месяц подряд

В целом по России рост цен на новостройки продолжил замедляться. В августе строящееся жилье подорожало всего на 0,1%, что стало минимальным месячным изменением с марта 2023 года
Фото: Виктория Вотоновская / ТАСС
Фото: Виктория Вотоновская / ТАСС

В Москве цены на строящееся жилье снизились второй месяц подряд. За август снижение по сравнению с предыдущим месяцем составило 1,22%, тогда как в июле только 0,12%, следует из данных «Индекса цен на первичном рынке жилья» института жилищного развития «Дом.РФ» (есть в редакции).

«При этом если в июле снижение цен происходило за счет классов эконом и комфорт, то в августе новостройки подешевели в обоих сегментах (на 1,4% в классах эконом и комфорт и на 0,8% в бизнес и элитном)», — пояснил «РБК-Недвижимости» руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

Согласно индексу, в августе цены уменьшились в 23 регионах России. Самое заметное снижение наблюдалось в Ульяновской (–3,12%), Ивановской (–2,49%) и Тверской (–1,79%) областях. Москва заняла шестое место в рейтинге.

В целом по России рост цен на новостройки продолжил замедляться. В августе строящееся жилье подорожало в среднем на 0,1%, что стало минимальным месячным изменением с марта 2023 года, отметили в институте жилищного развития. Для сравнения, в июле был зафиксирован прирост на 0,4%, а в июне — на 1,4%.

Замедление роста цен на первичном рынке аналитики объяснили снижением спроса после завершения льготной ипотеки. По данным «Дом.РФ», продажи в новостройках за июль-август сократились на 43% в годовом выражении.

«С начала года строящееся жилье в России подорожало на 6% (в январе — августе 2023 года рост составлял 3,1%), но в реальном выражении (без учета инфляции) — только на 0,7%», — отметил Михаил Гольдберг. «За восемь месяцев цены сильнее выросли на новостройки бизнес- и элитного класса (+6,6%), спрос на который гораздо менее чувствителен к действию господдержки. Жилье эконом- и комфорт-класса подорожало на 5,9% с начала года», — добавил он.

По оценке ЦБ, цены на первичном рынке недвижимости уже снижаются в трети регионов России, хотя до этого росли опережающими темпами. «На наш взгляд, это было одним из следствий такой длительной программы льготной ипотеки», — сказала глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Сейчас, по ее словам, когда общая льготная ипотека завершена, моментального снижения цен ждать не стоит. «Подстройка цен не будет происходить сразу, мы это понимаем», — пояснила Набиуллина.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 13:30
Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку Жилье, 11:39
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 10:23
Кредитное бюро сообщило о росте среднего ипотечного кредита в России Деньги, 09:30
Эксперты оценили рост цен на аренду жилья по округам Москвы Жилье, 09:09
Небоскреб FIVE TOWERS достиг 70-го этажа Новости компаний, 16 сен, 19:24
В России ускорились темпы роста цен на новостройки Жилье, 16 сен, 18:54
«Домклик» оценил влияние на рынок новых условий дальневосточной ипотеки Жилье, 16 сен, 18:05
Как правильно выбрать подложку под ламинат: инструкция и советы экспертов Дом, 16 сен, 15:55
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 16 сен, 13:56
Где россияне берут деньги на покупку жилья. Опрос Жилье, 16 сен, 12:48
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 16 сен, 12:31
Лента Радио