Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заявили о трех рекордах на рынке аренды жилья Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о трех рекордах на рынке аренды жилья Москвы

В Москве отмечены максимальные спрос и цены на аренду и минимальное предложение
С 2020 года зафиксированы максимальное число запросов от арендаторов и минимальный объем предложения. А нижняя ценовая планка съемной квартиры поднялась до 40 тыс. рублей — рекордного значения как минимум за последние четыре года
Фото: hodim / Shutterstock / FOTODOM
Фото: hodim / Shutterstock / FOTODOM

За август и две декады сентября спрос на долгосрочную аренду жилья стал максимальным с 2020 года, а предложение минимальным. Такие данные содержатся в релизе аналитиков риелторской компании «Инком-Недвижимость».

По оценкам риелторов, за август и две декады сентября число запросов от арендаторов в Москве на 16% превысило аналогичный период 2023 года. Если сравнивать с тем же периодом 2020 года, то спрос на съемные квартиры в Москве увеличился вдвое.

«С 2020 по 2022 год потенциальный спрос в это время (август-сентябрь) находился примерно на одном уровне, а в 2023 году был отмечен рост на 27% — тогда мы называли активность арендаторов чрезвычайной», — вспоминает замдиректора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. «Но в этом году зафиксирован четырехлетний рекорд: увеличение числа заявок от арендаторов на 47% против значений августа-сентября 2020 года, почти в полтора раза», — отметила она.

Еще один рекорд связан с предложением арендного жилья в столице. В нынешних августе-сентябре предлагаемых лотов на 64% меньше, чем в тот же период 2020 года. В годовом выражении экспозиция сократилась на 42% и стала минимальной за рассматриваемые четыре года.

В таких условиях выросли цены на съемное жилье, а минимальная стоимость предложения найма в границах Старой Москвы (без учета ЗелАО) поднялась с 37 тыс. руб. в августе до 40 тыс. руб. в сентябре. «И это тоже рекордный показатель с начала 2020-х годов», — отметили в «Инкоме».

Пока причин для стабилизации ситуации эксперты не видят. Поэтому до конца осени аренда может подорожать еще на 10–13%. «Если на рынке сохранится дефицит предложения, а ипотечные ставки будут держаться на текущем уровне или выше, то рост цен продолжится минимум до конца года. Окончание пика придется где-то на конец октября, но цены все равно будут подрастать», — поясняла директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
8 самых интересных станций метро ПетербургаГород, 06 июн, 21:42
Минстрой предложил ввести стандарты обслуживания для домов разных типовЖилье, 06 июн, 18:28
Набиуллина рассказала о решении двух проблем с льготной ипотекой на ИЖСДеньги, 06 июн, 18:14
Шатры, узоры и почти барокко: памятники русской архитектуры XV–XVII вековГород, 06 июн, 16:44
ЦБ снизил ключевую впервые с 2022-го: что будет с ипотекой и ценой жильяДеньги, 06 июн, 15:47
В «Домклик» назвали российские курорты — лидеры по росту цен на жильеЖилье, 06 июн, 15:44
Где можно купаться в Подмосковье в 2025 году: обзор пляжей, карта, фотоЗагород, 06 июн, 15:04
Эксперты назвали самые популярные районы Москвы для аренды жильяЖилье, 06 июн, 13:19
Красную ветку метро Москвы продлят на северо-восток впервые за 35 летГород, 06 июн, 12:24
Ранчо в США, где Хемингуэй писал «Прощай, оружие!», продают за $29 млнДеньги, 06 июн, 11:51
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья снизился в 1,6 раза за годЖилье, 06 июн, 11:02
Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье в маеЖилье, 06 июн, 09:41
18 регионов достигли целевого уровня ввода жилья на 5 лет раньше срокаОтрасль, 05 июн, 18:58
В «Домклик» назвали регионы — лидеры по спросу на курортное жильеЖилье, 05 июн, 18:19
Главное Лента