Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о продолжающейся стагнации цен на вторичное жилье
Жилье ,  
0 

Аналитики сообщили о продолжающейся стагнации цен на вторичное жилье

Прирост средней цены 1 кв. м вторичного жилья в российских городах-миллионниках составил 0,4% за месяц. Лидером по росту стал Нижний Новгород, по снижению — Екатеринбург. Москва на десятом месте рейтинга
Фото: chagooch / Shutterstock / FOTODOM
Фото: chagooch / Shutterstock / FOTODOM

В сентябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на вторичное жилье в городах-миллионниках России составила 133 тыс. руб., что на 0,4% больше августовского показателя. Это свидетельствует о продолжающейся на вторичном рынке стагнации цен, отмечается в поступившем в редакцию исследовании платформы «Яндекс Недвижимость».

Первое место по темпам роста цен на вторичку за месяц занял Нижний Новгород. В сентябре этого года средняя цена 1 кв. м составила здесь 133 тыс. руб., что на 1,6% больше, чем в августе.

На второй позиции оказался Краснодар с ростом на 1,5% (до 117 тыс. руб.), на третьем — Казань, где «квадрат» подорожал за месяц на 1,1% (до 169 тыс. руб.). Четвертое место занял Ростов-на-Дону (+0,6%, до 114 тыс. руб.), а пятое место с ростом на 0,5% разделили Красноярск (до 119 тыс. руб.) и Воронеж (до 98 тыс. руб.).

Москва заняла в рейтинге десятое место. В сентябре этого года средняя цена 1 кв. м вторичного жилья выросла в столице на 0,2% и составила 333 тыс. руб.

Отрицательная динамика за месяц зафиксирована в двух мегаполисах. В Новосибирске средняя цена 1 кв. м стала меньше на 0,1% (113 тыс. руб.), а в Екатеринбурге снизилась на 0,2%, до 116 тыс. руб., говорится в исследовании.

Динамика цен на вторичном рынке городов-миллионников

Город Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2024 года, ₽ Динамика за месяц
Нижний Новгород 133 000 +1,6%
Краснодар 117 000 +1,5%
Казань 169 000 +1,1%
Ростов-на-Дону 114 000 +0,6%
Красноярск 119 000 +0,5%
Воронеж 98 000 +0,5%
Санкт-Петербург 203 000 +0,3%
Омск 104 000 +0,3%
Пермь 99 000 +0,3%
Москва 333 000 +0,2%
Волгоград 95 000 +0,2%
Челябинск 95 000 +0,2%
Самара 114 000 +0,1%
Уфа 111 000 +0,1%
Новосибирск 113 000 –0,1%
Екатеринбург 116 000 –0,2%

Данные: «Яндекс Недвижимость»

«Ожидания снижения цен на вторичное жилье после сентябрьского заседания Центробанка по ключевой ставке тоже пока не оправдались. Покупатели и продавцы остаются в некоторой неопределенности и будут наблюдать за дальнейшей динамикой ключевой ставки и ставок по ипотечным кредитам», — считает Евгений Белокуров.

В конце лета 2024 года аналитики «Яндекс Недвижимости» отмечали на вторичном рынке стагнацию цен и накопление экспозиции. В августе лидерами по росту средней цены 1 кв. м стали Казань (+1,5%), Уфа (+1%) и Воронеж (+0,8%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Щитовка на комнатных, садовых растениях: что за вредитель, как избавитьсяЗагород, 09:59
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 12 июл, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Главное Лента