Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки

Район Лефортово стал первым по снижению цен на массовое жилье в третьем квартале
За квартал первичное жилье массового сегмента заметнее всего подешевело в районах Лефортово, Южное Медведково и Москворечье-Сабурово
Лефортово, Москва
Лефортово, Москва (Фото: Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM)

В третьем квартале 2024 года район Лефортово занял первое место среди районов Старой Москвы по темпам квартального снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента (классы стандарт и комфорт). За три месяца «квадрат» здесь подешевел на 19%, до 380 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Бирюлево Восточное, где средняя цена 1 кв. м за квартал снизилась на 12,9%, до 303,6 тыс. руб. На третьей позиции — район Москворечье-Сабурово со снижением цены на 12,1%, до 367,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место досталось району Хорошево-Мневники (–11,7%, до 394,5 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку район Перово (–11%, до 346 тыс. руб.), уточнили в bnMAP.pro.

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жилье за квартал

Район Округ Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2024 года, тыс. ₽ Динамика
Лефортово ЮВАО 469,2 380
Южное Медведково СВАО 348,4 303,6 –12,9%
Москворечье-Сабурово ЮАО 417,9 367,3 –12,1%
Хорошево-Мневники СЗАО 446,8 394,5 –11,7%
Перово ВАО 388,8 346 –11%
Восточное Измайлово ВАО 292,6 262,2 –10,4%
Гольяново ВАО 371,7 334,8 –9,9%
Текстильщики ЮВАО 348 314,3 –9,7%
Останкинский СВАО 331,7 300,6 –9,4%
Чертаново Центральное ЮАО 401,7 364,2 –9,3%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство района Лефортово в bnMAP.pro объясняют ограниченным объемом предложения, а также изменением его структуры. На снижении средней цены 1 кв. м отразился уход из экспозиции наиболее ликвидного предложения, отметили аналитики.

По данным bnMAP.pro, в сентябре 2024 года район Чертаново Центральное занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек за месяц. В сентябре средняя цена 1 кв. м на первичном рынке снизилась на 13,5% по сравнению с августом. На втором месте рейтинга оказался район Крылатское со снижением на 12,6%, до 737,9 тыс. руб., а третью позицию занял Донской район, где жилье подешевело на 6,9%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильемЖилье, 11 дек, 17:14
Назван район Москвы, где в ноябре новостройки подорожали почти в 1,5 разаЖилье, 11 дек, 14:34
Росреестр впервые предотвратил продажу выписок из ЕГРН телеграм-каналамиОтрасль, 11 дек, 12:59
Главные тренды в архитектуре загородных домов — 2025Дизайн, 11 дек, 12:35
В чем причины успеха бизнес-центра класса А STONE РимскаяГород, 11 дек, 12:30
В России осенью выросла доля отказов по ипотеке на новостройкиДеньги, 11 дек, 11:13
Аналитики зафиксировали снижение стоимости аренды жилья в РоссииЖилье, 11 дек, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 11 дек, 09:21
Названы основные препятствия для переезда россиян в частные домаЗагород, 10 дек, 21:09
Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖСОтрасль, 10 дек, 17:38
Принят закон об обязательном участии нотариусов при дарении недвижимостиОтрасль, 10 дек, 17:07
«Домклик» назвал районы Москвы с самыми низкими ценами на жильеДеньги, 10 дек, 17:06
Главное Лента