Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средний бюджет покупки квартир в новостройках Москвы превысил ₽20 млн
Жилье ,  
0 

Средний бюджет покупки квартир в новостройках Москвы превысил ₽20 млн

С начала 2024 года бюджет покупки увеличился на 21,3%. В январе средняя сумма сделки в строящихся домах Москвы составляла 16,9 млн руб. На рост суммы сделки в том числе повлиял запрет на строительство микрожилья, пояснили в столичном Росреестре
Фото: PhotoJuli86 / Shutterstock / FOTODOM
Фото: PhotoJuli86 / Shutterstock / FOTODOM

Средний бюджет покупки квартиры в новостройках Москвы по итогам августа составил 20,5 млн руб. — максимальное значение в этом году. Такие данные приводятся в сообщении столичного управления Росреестра.

Согласно статистике ведомства, с начала 2024 года бюджет покупки увеличился на 3,6 млн руб., или на 21,3%. В январе средняя сумма сделки в строящихся жилых комплексах Москвы была на уровне 16,9 млн руб. Затем показатель стал расти и к марту достиг 19,2 млн руб. Во втором квартале наблюдалось снижение показателя — до 17 млн руб. в июне. «Во втором квартале средняя сумма сделки с недвижимостью снижалась — сказалось смещение предложения в сторону компактных квартир и, как следствие, уменьшение площади приобретаемой недвижимости», — пояснила замначальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Москве Лариса Царикаева.

Но уже с июля средняя цена квартиры вновь пошла вверх и к августу достигла 20,5 млн руб. «Свою лепту в это внес и запрет на проектирование в новостройках жилья площадью менее 28 кв. м. При этом ключевым фактором динамики потребительского спроса в 2024-м остается стоимость недвижимости», — уточнила представитель столичного Росреестра.

По итогам прошлого года средняя стоимость сделки с новостройками в Москве составила 14,57 млн руб. Это на 13,53%, или на 2,3 млн руб., меньше результатов 2022 года. Снижение бюджета покупки новостроек в столичном Росреестре тогда объясняли смещением спроса на более компактные квартиры. Самый востребованный метраж — до 38 кв. м, на такое жилье в прошлом году пришлось 39,4% сделок с первичной жилой недвижимостью.

Осенью 2022 года Росреестр впервые назвал суммы сделок, которые заключаются на рынке новостроек. Тогда в ведомстве рассказали, что в августе 2022 года средняя цена сделки составила 19,5 млн руб. против 22,03 млн руб. в августе прошлого года (–11,2%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Список городов с семейной ипотекой на вторичку изменили. Что в него вошлоЖилье, 15:49
Купил и переехал: чем интересна недвижимость с премиальной отделкойГород, 15:46
Росреестр разъяснил, как изменить кадастровую стоимость недвижимостиЖилье, 14:52
Дом в коттеджном поселке или самостоятельное строительство: что выбратьМнения, 14:23
«Домклик» запустил специализированный раздел быстровозводимых домовЗагород, 13:18
ЦБ предупредил о рисках потери жилья при рассрочке от застройщикаЖилье, 13:00
От кантри до прованса: во сколько обойдется ландшафтный дизайн участкаЗагород, 11:31
Эксперты оценили объем инвестиций в недвижимость России в 2025 годуДеньги, 10:44
В июне цены на вторичное жилье в городах-миллионниках стагнировалиЖилье, 09:01
Замедление с ускорением: что будет с ценами на новостройки к 2030 годуЖилье, 08:00
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за 1 кв. мДеньги, 00:00
В Швейцарии выставили на продажу виллу Одри Хепберн у Женевского озераЖилье, 02 июл, 18:48
В ГД внесли проект о компенсациях при сносе домов по реновацииЖилье, 02 июл, 17:56
На Рублевке и Новой Риге на треть выросло предложение новых элитных домовЗагород, 02 июл, 17:17
Главное Лента