Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье

Мещанский район стал первым по подорожанию вторичного жилья в третьем квартале
Сильнее всего вторичные квартиры за квартал подорожали в Мещанском, Красносельском и Тверском районах столицы
Фото: Alena Zharava / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Alena Zharava / Shutterstock / FOTODOM

В третьем квартале 2024 года среди районов Старой Москвы цена 1 кв. м во вторичных квартирах и апартаментах сильнее всего выросла в Мещанском — до 453,3 тыс. руб. Это на 5,93% больше показателя второго квартала, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте Красносельский, где цена «квадрата» за квартал выросла на 3,77%, до 425,7 тыс. руб. На третьей позиции Тверской район (+3,35%, до 517,3 тыс. руб. за 1 кв. м).

На четвертом месте Пресненский район, где цена «квадрата» на вторичном рынке выросла на 2,76%, составив 535,8 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Беговой район (+2,43%, до 386,3 тыс. руб. за 1 кв. м.), уточнили аналитики.

Рейтинг районов Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м за квартал

Район Округ Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2024 года, тыс. ₽ Динамика
Мещанский ЦАО 427,9 453,3 +5,93%
Красносельский ЦАО 410,2 425,7 3,77%
Тверской ЦАО 500,5 517,3 +3,35%
Пресненский ЦАО 521,4 535,8 +2,76%
Беговой САО 377,1 386,3 +2,43%
Басманный ЦАО 420,4 430,4 +2,37%
Обручевский ЮЗАО 342,6 350,7 +2,36%
Солнцево ЗАО 242,4 248,1 +2,35%
Капотня ЮВАО 202,3 206,4 +2,02%
Хамовники ЦАО 723,1 736,8 +1,89%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидерство Мещанского района связано как с вымыванием наиболее доступных по цене лотов, так и с небольшим объемом экспозиции на рынке готового жилья. Оба этих фактора очень заметно сказались на средних ценах квартир, особенно если учитывать востребованность этой престижной локации», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным опрошенных «РБК-Недвижимостью» экспертов, третий квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнился низким спросом, стагнацией цен и недостаточным объемом предложения ликвидных квартир.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
12 альтернатив живой елке на Новый год Дизайн, 14:58
Названа самая пустующая торговая улица Москвы на конец 2025 года Город, 14:45
Как быстро и просто убрать комнату: 7 советов Дом, 12:38
В City Bay началась выдача ключей в квартале Atlantic Новости компаний, 12:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем Жилье, 11:20
Переехать ради учебы: почему в Москве все чаще выбирают жилье у вузов Город, 11:00
Названа самая дорогая торговая улица регионов России Город, 10:05
Якиманка вновь стала лидером по дороговизне новостроек в Москве Жилье, 09:05
Рынок ипотеки опять не отреагировал на снижение ключевой ставки Деньги, 29 дек, 18:07
Корпорация «Девелопмент‑Юг» завершает 2025 год с рекордными показателями Новости компаний, 29 дек, 17:00
Как изменился рынок аренды квартир в Москве и чего ждать в 2026 году Жилье, 29 дек, 16:04
Путин включил четыре новых региона в эксперимент с гостевыми домами Город, 29 дек, 14:23
Инвестиции в развитие: какие строительные программы меняют Москву Город, 29 дек, 14:18
Путин подписал закон об использовании мессенджера MAX для домовых чатов Жилье, 29 дек, 13:57
Лента Радио