Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье

Мещанский район стал первым по подорожанию вторичного жилья в третьем квартале
Сильнее всего вторичные квартиры за квартал подорожали в Мещанском, Красносельском и Тверском районах столицы
Фото: Alena Zharava / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Alena Zharava / Shutterstock / FOTODOM

В третьем квартале 2024 года среди районов Старой Москвы цена 1 кв. м во вторичных квартирах и апартаментах сильнее всего выросла в Мещанском — до 453,3 тыс. руб. Это на 5,93% больше показателя второго квартала, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте Красносельский, где цена «квадрата» за квартал выросла на 3,77%, до 425,7 тыс. руб. На третьей позиции Тверской район (+3,35%, до 517,3 тыс. руб. за 1 кв. м).

На четвертом месте Пресненский район, где цена «квадрата» на вторичном рынке выросла на 2,76%, составив 535,8 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Беговой район (+2,43%, до 386,3 тыс. руб. за 1 кв. м.), уточнили аналитики.

Рейтинг районов Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м за квартал

Район Округ Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2024 года, тыс. ₽ Динамика
Мещанский ЦАО 427,9 453,3 +5,93%
Красносельский ЦАО 410,2 425,7 3,77%
Тверской ЦАО 500,5 517,3 +3,35%
Пресненский ЦАО 521,4 535,8 +2,76%
Беговой САО 377,1 386,3 +2,43%
Басманный ЦАО 420,4 430,4 +2,37%
Обручевский ЮЗАО 342,6 350,7 +2,36%
Солнцево ЗАО 242,4 248,1 +2,35%
Капотня ЮВАО 202,3 206,4 +2,02%
Хамовники ЦАО 723,1 736,8 +1,89%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидерство Мещанского района связано как с вымыванием наиболее доступных по цене лотов, так и с небольшим объемом экспозиции на рынке готового жилья. Оба этих фактора очень заметно сказались на средних ценах квартир, особенно если учитывать востребованность этой престижной локации», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным опрошенных «РБК-Недвижимостью» экспертов, третий квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнился низким спросом, стагнацией цен и недостаточным объемом предложения ликвидных квартир.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Дубае построят «тонкий» небоскреб шириной в квартируГород, 18:29
Москвичи сэкономили более 1,5 млрд руб. на покупке земли под ИЖСЗагород, 17:56
В России не стало мегаполисов с новым жильем дешевле ₽100 тыс. за 1 кв. мЖилье, 17:00
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жильеЖилье, 15:08
Рынок аренды элитных загородных домов упал на фоне стабильного спросаЗагород, 14:32
«Яндекс» назвал районы с наибольшим ростом спроса на аренду в МосквеЖилье, 14:27
Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитное жильеЖилье, 11:25
Тренды в дизайне интерьера — 2025: большие растения, леопард и ЯпонияДизайн, 10:05
Росреестр сообщил о резком сокращении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 09:30
Как правильно отрегулировать пластиковую дверь и что для этого нужноДом, 20 окт, 08:08
Когда откроют станцию метро «Вавиловская» и как она будет выглядетьГород, 19 окт, 09:09
Театры, храмы, стадионы: угадайте город по зданиюЖилье, 18 окт, 16:01
Власти Москвы рассказали о признаках неисправности счетчиков водыГород, 18 окт, 15:22
Семейная ипотека составила 90% от всех выданных кредитов с господдержкойДеньги, 18 окт, 15:03
Главное Лента