Названы регионы России с самым сильным ростом цен на землю
По итогам третьего квартала 2024 года средняя по России стоимость земельных участков под строительство частных домов составила 305 тыс. руб. за сотку, что на 18% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.
«Рост цен связан с тем, что население все чаще предпочитает строить дома самостоятельно или под личным контролем, не находя подходящие под конкретный запрос готовые варианты или не доверяя их качеству», — объяснили аналитики.
Лишь в 15 регионах, по данным ЦИАН, стоимость сотки снизилась, в остальных 70 зафиксирован рост. Больше всего земля за год подорожала на Алтае. «Там участки приобретаются и для собственного проживания и с прицелом на ведение на них туристического бизнеса (строительство гостевых домов, мини-турбаз)», — пояснили эксперты.
Рост цен на участки в Якутии, Туве, Омской и Кировской областях в ЦИАН связывают с ростом доходов жителей этих регионов и особенностями местного жилого фонда. «В них не так много городских новостроек или готовых загородных домов, поэтому покупка земли — базовый сценарий для схемы «вложить деньги в недвижимость», — говорится в исследовании.
Топ-10 регионов России по росту цены сотки в 2024-2023 гг.
| Регион | Ср. цена сотки в 3 кв. 2024, тыс. руб. | Динамика цен (в 3 кв. 2023), % |
|---|---|---|
| Алтай | 430 | 88% |
| Якутия | 439 | 81% |
| Тыва | 318 | 78% |
| Тюменская область | 249 | 68% |
| Свердловская область | 188 | 64% |
| Рязанская область | 124 | 63% |
| Удмуртия | 133 | 61% |
| Омская область | 154 | 61% |
| Северная Осетия | 557 | 58% |
| Кировская область | 82 | 46% |
Таблица: ЦИАН
«Домклик» ранее вычислил регионы с самыми низкими ценами на загородные дома. Минимальные показатели, по оценкам экспертов «Домклик», были зафиксированы в Смоленской, Курганской и Еврейской автономной областях — от 31,1 тыс. до 35,1 тыс. руб. за 1 кв.м.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
