Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Продажи новостроек в России упали в два раза с отменой льготной ипотеки
Жилье ,  
0 

Продажи новостроек в России упали в два раза с отменой льготной ипотеки

Речь о периоде с июля по сентябрь. На динамике также сказался эффект высокой базы аналогичного периода в 2023 году — тогда наблюдался ажиотажный спрос на новостройки
Москва
Москва (Фото: Evgeniia Primavera / Shutterstock / FOTODOM)

После завершения массовой льготной ипотеки продажи строящегося жилья в России за июль — сентябрь сократились в два раза (до 5,7 млн кв. м) к аналогичному периоду 2023 года (10,8 млн кв. м). Такие данные содержатся в аналитическом отчете «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция.

«Существенный спад в том числе обусловлен эффектом высокой базы аналогичного периода в 2023 году, когда наблюдался ажиотажный спрос», — пояснили в институте жилищного развития.

В сентябре месячное падение спроса продолжилось. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в первый месяц осени продажи квартир по зарегистрированным договорам долевого участия (ДДУ) в России составили 2 млн кв. м (–54% к сентябрю 2023 года) после 1,9 млн кв. м в июле и 1,8 млн кв. м в августе.

Всего с января по сентябрь 2024 года продажи квартир в строящемся жилье по стране составили 20,5 млн кв. м. Это на 12% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

При этом показатели распроданности строящегося жилья все еще выше равновесного уровня: соотношение распроданности и стройготовности — 81% при норме 70%, обратили внимание в «Дом.РФ». «Причина — опережающий рост продаж в первом полугодии (14,7 млн кв. м, +20% к шести месяцам рекордного 2023 года)», — пояснили там.

После отмены льготной ипотеки российские застройщики снизили вывод жилья на продажу. За квартал, прошедший с момента отмены общей льготной ипотеки, площадь новостроек с неоткрытыми продажами увеличилась более чем на 10%. В некоторых регионах этот показатель превышает 25%. При этом жилья строится все больше.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Брутализм или модерн: разбираетесь ли вы в архитектурных стилях Москвы?Город, 03 ноя, 10:24
Сколько составит переплата и платеж по ипотеке при ставках выше 25%Деньги, 03 ноя, 10:00
Как правильно шпаклевать стены и что для этого нужноДом, 03 ноя, 09:00
В Госдуме хотят разрешить использовать лесные участки в личных целяхЗагород, 02 ноя, 16:28
Названы округа Москвы, где сильнее всего подешевели новостройкиЖилье, 02 ноя, 14:57
«Дом.РФ» заявил о новых рекордах на рынке строительства жильяЖилье, 02 ноя, 13:03
Аналитики выяснили приоритеты россиян при выборе вторичного жильяЖилье, 02 ноя, 12:39
Как правильно снести загородный домЗагород, 02 ноя, 12:00
Ричард Гир продал особняк в Коннектикуте за $10,75 млнДеньги, 02 ноя, 11:59
Главные тренды в архитектуре России — 2025: еmo-tech и парящие мостыДизайн, 02 ноя, 11:00
Названа сумма, которую россияне готовы потратить на аренду в Новый годЖилье, 02 ноя, 10:00
Снижение цен на жилье в России в октябре снова ускорилосьЖилье, 02 ноя, 00:00
Белая леди и сияющий мальчик: как выглядят самые страшные здания мираЖилье, 01 ноя, 15:18
Аналитики оценили рост цен на землю в Подмосковье за годЗагород, 01 ноя, 14:06
Главное Лента