Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Домклик» зафиксировали рост цен на аренду в Петербурге на треть за год
Жилье ,  
5 588 

В «Домклик» зафиксировали рост цен на аренду в Петербурге на треть за год

Снижение отмечено только в Колпино, показывает статистика витрины. В остальных районах зафиксирован рост, максимальный — в Кировском, Фрунзенском и Пушкинском районах
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург (Фото: Unsplash)

Средняя ставка аренды жилья в Санкт-Петербурге за год увеличилась на 30,4%, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик». Максимальный прирост отмечен в Кировском (+77%), Фрунзенском (+50%) и Пушкинском (+44%) районах города.

Такая динамика отмечается на фоне повышенного спроса, считают в «Домклик». «Мы видим, что рынок аренды Санкт-Петербурга активно растет: годовой прирост количества квартир в экспозиции составил около 60%. Основная причина притока арендодателей кроется в стабильно высоком спросе: на фоне растущих ипотечных ставок и повышения адресности льготных программ все больше наших клиентов предпочитают отложить покупку собственного жилья и снимать квартиру», — говорит директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Эксперт отмечает еще одну тенденцию — рост числа новых объявлений в городе за счет вывода в сектор аренды инвестиционного жилья.

Фото: «Домклик»

В каких районах Санкт-Петербурга дешевле всего снять квартиру

Минимальная стоимость долгосрочной аренды в городе — в Колпинском районе: в среднем 22,3 тыс. руб. в месяц. В «Домклик» обращают внимание на то, что это единственный район Петербурга, где за год цены снизились (на 11,6%).

В топ-3 районов с самыми низкими ставками также вошли Петродворцовый и Пушкинский районы: 25 тыс. руб. и 34 тыс. руб. соответственно. «В то же время указанные районы характеризуются низким объемом предложения: в Колпинском и Петродворцовом сконцентрировано менее 1% от общего количества объявлений по городу. В Пушкинском районе количество выставленных лотов также невелико — всего 2,4%», — отмечают в «Домклик».

Как считали

Учитывались цены в объявлениях о долгосрочной аренде на «Домклик», актуальные на середину октября 2024 года. В качестве усредненной арендной ставки взято произведение медианной стоимости 1 кв. м в городе и его районах на стандартную площадь квартиры в 35 кв. м.

Самые высокие ставки зафиксированы в центральных районах города с высокоразвитой инфраструктурой и наличием исторических достопримечательностей, прежде всего в Петроградском (67,4 тыс. руб. в месяц) и Центральном (55,6 тыс. руб. в месяц). В первую тройку также вошел Фрунзенский район (58,3 тыс. руб. в месяц). В «Домклик» связывают это с активным развитием района с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой. «Кроме того, здесь можно найти предложения как в исторической части города — рядом с Обводным каналом, так и в современных ЖК на юге района», — отмечают аналитики.

Фото: «Домклик»

Районы с высокими ставками отличают высокие объемы предложения, говорится в обзоре. «Так, Центральный район лидирует по количеству выставленных лотов: доля от общего количества предложений по Санкт-Петербургу составляет около 17%. В Петроградском районе процент также значителен — около 9%», — прокомментировали в «Домклик».

Читайте также: В «Домклик» назвали минимальные цены на рынке новостроек Санкт-Петербурга

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Москва меняет центр: почему Павелецкая выходит в топ у инвесторовГород, 13:31
На Рублевке резко выросла стоимость аренды элитных домовЗагород, 13:15
Названы самые ипотечные регионы РоссииЖилье, 13:00
Какая зарплата нужна для одобрения ипотеки на трешку в мегаполисахДеньги, 10:29
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в мартеЖилье, 10:13
Долг по ипотеке в Думе предложили исключить из оснований для банкротстваДеньги, 01 апр, 18:51
Банки продолжили снижать ставки по ипотеке: вырастет ли спрос на жильеДеньги, 01 апр, 16:40
Отключение отопления в Саратове: нормативы и даты в 2025 годуГород, 01 апр, 14:28
Аренда офисов дорожает: как это повлияет на их привлекательностьДеньги, 01 апр, 13:31
С 1 апреля заработал надзорный стандарт в ипотеке: что это значитДеньги, 01 апр, 13:02
Названа десятка крупнейших застройщиков жилья России на начало апреляОтрасль, 01 апр, 11:51
В новостройках массового сегмента Москвы резко сократилось предложениеЖилье, 01 апр, 11:40
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 апр, 10:38
«Сбер» снизил ставки по рыночным ипотечным программамДеньги, 01 апр, 09:19
Главное Лента