Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на новостройки Москвы в октябре
Жилье ,  
0 

Аналитики зафиксировали стагнацию цен на новостройки Москвы в октябре

В октябре на первичном рынке столицы заметнее всего подорожало элитное жилье. А общая стагнация цен связана с окончанием срока действия программы льготной ипотеки и высокой ключевой ставкой ЦБ
Фото: PhotoJuli86 / Shutterstock / FOTODOM
Фото: PhotoJuli86 / Shutterstock / FOTODOM

В октябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы составила 591,3 тыс. руб., что на 1,6% больше сентябрьского показателя. Таким образом, цены на первичном рынке столицы стагнируют, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

Отсутствие заметного роста цен на новостройки Москвы основатель «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова связывает не только с окончанием в июле программы льготной ипотеки с господдержкой, но также с высокой ключевой ставкой Центробанка и отсутствием общедоступных программ по приобретение недвижимости.

Наиболее заметное подорожание за месяц пришлось на новостройки элитного класса, где по сравнению с сентябрем средняя цена 1 кв. м выросла на 4%, до 2,43 млн руб.

Средняя цена «квадрата» в столичных новостройках комфорт-класса практически не изменилась по сравнению с сентябрем, уточнили в компании. В октябре средняя цена «квадрата» в сегменте составила 340,7 тыс. руб., что на 0,1% больше, чем в сентябре.

Средняя цена 1 кв. м в бизнес-классе по итогам октября 2024 года достигла 515,8 тыс. руб., что на 0,3% больше сентябрьского показателя. Стоимость столичного жилья премиум-класса в октябре составила 1,03 млн руб. за 1 кв. м, что на 0,2% меньше, чем в сентябре, уточняется в исследовании.

Предложение на первичном рынке Москвы в сентябре 2024 года составило, по данным «Бест-Новостроя», 43,8 тыс. лотов. Это на 2% меньше, чем в сентябре.

Самый значительный месячный рост предложения отмечается в новостройках премиум-класса — на 6%, до 1,8 тыс. лотов. Это связано с выходом на рынок новых предложений, объясняют в «Бест-Новострое».

Объем предложения в бизнес-классе сократилось на 1%, до 20,3 тыс. объектов, а предложение в элитном сегменте составило 0,9 тыс. лотов, что на 3% меньше, чем в сентябре.

Экспозиция в комфорт-классе составила 20,8 тыс. лотов — это на 4% меньше сентябрьского показателя. Сокращение предложения в столичном комфорт-классе отмечено впервые с июля 2024 года, уточняют в «Бест-Новострое».

По данным платформы «Яндекс Недвижимость», в третьем квартале этого года самое доступное жилье на первичном рынке Старой Москвы предлагалось в районе Перово (280 тыс. руб. за 1 кв. м), а в Новой Москве — в поселении Марушкинское (220 тыс. руб. за 1 кв. м).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В МВД раскрыли мошенническую схему с материнским капиталомЖилье, 15 июл, 18:41
Дума рассмотрела увеличение в 50 раз штрафов за навязанные жильцам услугиОтрасль, 15 июл, 18:23
Как правильно составить договор купли-продажи гаражаГород, 15 июл, 17:19
ВЦИОМ выяснил, что 89% россиян хотели бы жить в умном домеЖилье, 15 июл, 17:07
Госдума приняла закон о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 15 июл, 15:29
Что такое рекуператор воздуха и для чего он нуженЖилье, 15 июл, 15:00
Росстат отметил снижение ввода и всего жилья, и объектов ИЖС за полугодиеОтрасль, 15 июл, 14:00
Назван район Москвы — лидер по снижению цен на массовое жилье за кварталЖилье, 15 июл, 11:46
Как «умный девелопмент» позволяет сохранить историю в современном форматеГород, 15 июл, 11:45
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 15 июл, 10:21
Названы мегаполисы с наибольшим за год ростом предложения жилья в арендуЖилье, 15 июл, 09:26
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
Главное Лента