Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на новостройки Москвы в октябре
Жилье ,  
0 

Аналитики зафиксировали стагнацию цен на новостройки Москвы в октябре

В октябре на первичном рынке столицы заметнее всего подорожало элитное жилье. А общая стагнация цен связана с окончанием срока действия программы льготной ипотеки и высокой ключевой ставкой ЦБ
Фото: PhotoJuli86 / Shutterstock / FOTODOM
Фото: PhotoJuli86 / Shutterstock / FOTODOM

В октябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы составила 591,3 тыс. руб., что на 1,6% больше сентябрьского показателя. Таким образом, цены на первичном рынке столицы стагнируют, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

Отсутствие заметного роста цен на новостройки Москвы основатель «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова связывает не только с окончанием в июле программы льготной ипотеки с господдержкой, но также с высокой ключевой ставкой Центробанка и отсутствием общедоступных программ по приобретение недвижимости.

Наиболее заметное подорожание за месяц пришлось на новостройки элитного класса, где по сравнению с сентябрем средняя цена 1 кв. м выросла на 4%, до 2,43 млн руб.

Средняя цена «квадрата» в столичных новостройках комфорт-класса практически не изменилась по сравнению с сентябрем, уточнили в компании. В октябре средняя цена «квадрата» в сегменте составила 340,7 тыс. руб., что на 0,1% больше, чем в сентябре.

Средняя цена 1 кв. м в бизнес-классе по итогам октября 2024 года достигла 515,8 тыс. руб., что на 0,3% больше сентябрьского показателя. Стоимость столичного жилья премиум-класса в октябре составила 1,03 млн руб. за 1 кв. м, что на 0,2% меньше, чем в сентябре, уточняется в исследовании.

Предложение на первичном рынке Москвы в сентябре 2024 года составило, по данным «Бест-Новостроя», 43,8 тыс. лотов. Это на 2% меньше, чем в сентябре.

Самый значительный месячный рост предложения отмечается в новостройках премиум-класса — на 6%, до 1,8 тыс. лотов. Это связано с выходом на рынок новых предложений, объясняют в «Бест-Новострое».

Объем предложения в бизнес-классе сократилось на 1%, до 20,3 тыс. объектов, а предложение в элитном сегменте составило 0,9 тыс. лотов, что на 3% меньше, чем в сентябре.

Экспозиция в комфорт-классе составила 20,8 тыс. лотов — это на 4% меньше сентябрьского показателя. Сокращение предложения в столичном комфорт-классе отмечено впервые с июля 2024 года, уточняют в «Бест-Новострое».

По данным платформы «Яндекс Недвижимость», в третьем квартале этого года самое доступное жилье на первичном рынке Старой Москвы предлагалось в районе Перово (280 тыс. руб. за 1 кв. м), а в Новой Москве — в поселении Марушкинское (220 тыс. руб. за 1 кв. м).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Англии за £3,6 млн выставили на продажу дом, где жил Редьярд КиплингДеньги, 12:54
Нотариальная палата объяснила суть согласия супруга на сделку с жильемОтрасль, 11:47
Спрос падает, но цены растут: итоги полугодия на рынке новостроек МосквыЖилье, 11:00
Назван район Новой Москвы с ростом цен на жилье почти в 2 раза за кварталЖилье, 09:03
Щитовка на комнатных, садовых растениях: что за вредитель, как избавитьсяЗагород, 13 июл, 09:59
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 12 июл, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Главное Лента