Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки

Район Солнцево стал первым по снижению цен на массовое жилье в октябре
В октябре первичное жилье массового сегмента заметнее всего подешевело в районе Солнцево
Фото: Elkov Oleg / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Elkov Oleg / Shutterstock / FOTODOM

В октябре 2024 года Солнцево возглавило рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента (классы стандарт и комфорт). По сравнению с сентябрем «квадрат» здесь подешевел на 12%, до 338,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Силино, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 9%, до 263,5 тыс. руб. Третье место со снижением на 7% разделили районы Молжаниновский (до 246 тыс. руб.) и Марьино (до 324,7 тыс. руб.).

Четвертое место со снижением средней цены «квадрата» на 4% разделили районы Бирюлево Восточное (до 299,7 тыс. руб.), Кунцево (до 346,8 тыс. руб.) и Останкинский (до 298,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку район Москворечье-Сабурово (–2%, до 342,8 тыс. руб.), уточнили в «Метриуме».

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жилье за месяц

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, ₽ Динамика за месяц
Солнцево ЗАО 338 357 –12%
Силино ЗелАО 263 582 –9%
Молжаниновский САО 246 077 –7%
Марьино ЮВАО 324 773 –7%
Бирюлево Восточное ЮАО 299 748 –4%
Кунцево ЗАО 346 875 –4%
Останкинский СВАО 298 131 –4%
Москворечье-Сабурово ЮАО 342 883 –2%
Метрогородок ВАО 354 062 –1%
Алтуфьевский СВАО 299 932 –1%

Данные: «Метриум»

«Лидерство района Солнцево обусловлено новым объемом недорогого предложения в одном из проектов. Именно это повлияло на снижение средней цены 1 кв. м. В других районах из первой десятки отрицательная динамика обусловлена как структурными изменениями, так и скидками от застройщиков», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным bnMAP.pro, в сентябре 2024 года район Чертаново Центральное занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек за месяц.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Лимит по семейной ипотеке на 2025 год увеличат на ₽2,4 трлнДеньги, 26 ноя, 17:30
Цена аренды однушки в Москве достигла почти 75% от предлагаемых зарплатДеньги, 26 ноя, 14:12
Повысить плату за аренду квартиры: за и противЖилье, 26 ноя, 12:04
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 26 ноя, 11:05
«Медленная коррекция вниз»: что будет с ценами на жилье в МосквеЖилье, 26 ноя, 09:23
Цены на вторичное жилье в российских мегаполисах не росли почти полгодаЖилье, 26 ноя, 09:00
Первые этажи возможностей: что дают бизнесу 15-минутные городаГород, 26 ноя, 07:30
Названы победители премии URBAN 2024Отрасль, 25 ноя, 19:52
Доля зарубежных брендов на торговых улицах Москвы упала вдвое за 5 летГород, 25 ноя, 19:06
Минимальная доля россиян сочла условия для покупки жилья хорошимиЖилье, 25 ноя, 18:35
«Домклик» назвал районы Москвы с самым дешевым первичным жильемЖилье, 25 ноя, 17:02
Как планировали восстановить Сухареву башню и что из этого получилосьГород, 25 ноя, 16:04
В Москве утвердили перечень недвижимости для оплаты налога по кадаструДеньги, 25 ноя, 15:56
Объем предложения элитного жилья в аренду сократился более чем на третьЖилье, 25 ноя, 14:59
Главное Лента