Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр оценил падение спроса на новостройки Москвы за год
Жилье ,  
0 

Росреестр оценил падение спроса на новостройки Москвы за год

Относительно начала осени спрос в октябре несколько вырос — но в годовом выражении отмечается падение больше чем на треть
Фото: Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM

В октябре 2024 года в Москве было зарегистрировано 10,66 тыс. сделок c новостройками. Это на 4,9% больше сентябрьского показателя, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра

Но относительно показателей октября 2023 года отмечается падение спроса на 37,7%, уточнили в ведомстве. Статистика учитывает договоры долевого участия как с квартирами в новостройках, так и с нежилыми помещениями — апартаментами, машино-местами, кладовками, коммерческими площадями.

На первичном рынке жилой недвижимости Москвы в октябре 2024 года было зарегистрировано 6,28 тыс. ДДУ: на 1,3% меньше результатов сентября. Октябрю прошлого года продажи уступили 47,8%.

В нежилом сегменте в октябре этого года зарегистрировано 4,38 тыс. договоров, что на 15,2% больше сентябрьского показателя. По отношению к октябрю прошлого года показатель снизился на 13,6%, говорится в сообщении ведомства.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ. 2024 год
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ. 2024 год

Всего с начала года на первичном рынке Москвы было зарегистрировано 109,91 тыс. сделок — на 16,2% меньше, чем в тот же период 2023 года.

На жилой сегмент пришлось 69,97 тыс. ДДУ — снижение год к году составило 23,5%. В нежилом сегменте за десять месяцев зарегистрировано 39,94 тыс. договоров. Это рекордный показатель для данного периода, который незначительно (на 0,01%) превосходит показатели января — октября 2023 года.

«Данные по числу регистраций первичных сделок в октябре показывают сохраняющийся спрос на новостройки в Москве. Стоит отметить, что если долевое участие при покупках квартир осталось на уровне сентября, то в годовом выражении по числу проданных квартир по ДДУ зафиксирована динамика снижения», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ. Январь — октябрь
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ. Январь — октябрь

По данным столичного Росреестра, в прошлом году в Москве было заключено 166,4 тыс. договоров долевого участия в строительстве жилья. Это стало максимальным результатом за всю историю ведения такой статистики. Также были обновлены исторические рекорды как в жилом, так и в нежилом сегменте первичного рынка.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как жить в квартире до 20 кв. м, что учесть и как обустроить. Личный опытДом, 09:23
Изумрудный город на Новой Риге: чем удивляет поселок «Эмеральд Вилладж»Загород, 22 ноя, 18:15
Виды обременений недвижимости и как их снять. Инструкция РосреестраЖилье, 22 ноя, 17:13
Цены на новостройки бизнес-класса Москвы превысили ₽500 тыс. за 1 кв. мЖилье, 22 ноя, 16:42
Эксперты назвали долю отложивших покупку жилья россиянЖилье, 22 ноя, 15:47
В Госдуму внесли закон о безопасной эксплуатации лифтов в жилых домахОтрасль, 22 ноя, 14:00
«Дом.РФ» спрогнозировал замедление темпов строительства жилья в РоссииОтрасль, 22 ноя, 12:31
Нотариусы будут информировать наследников о долгах. Что это значитЖилье, 22 ноя, 11:00
Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках МосквыЖилье, 22 ноя, 09:36
Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотекиДеньги, 22 ноя, 00:00
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 21 ноя, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 21 ноя, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 21 ноя, 15:50
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 21 ноя, 14:43
Главное Лента