Москва выставила на торги 16-комнатную квартиру на Тверской за ₽102 млн
В Москве выставили на торги 16-комнатную квартиру на Тверской улице. Соответствующее объявление размещено на инвестиционном портале Москвы. Стартовая цена лота составляет 102,141 млн руб. (352 тыс. руб. за 1 кв. м).
Квартира расположена в доме № 14 по Тверской улице, на углу с Козицким переулком. Сам дом построен в 1790-х годах, сейчас это памятник истории и культуры Москвы XVIII века. Выставленная на торги жилплощадь находится в более поздней шестиэтажной пристройке к зданию, на пятом этаже.
В конкурсную документацию по торгам на эту квартиру включено охранное обязательство, которое содержит требования к сохранению объекта культурного наследия федерального значения — дома № 14 по Тверской улице. В документе дом обозначен как «Здание магазина № 1 «Гастроном» (магазин Елисеева)».
Площадь квартиры составляет 290 «квадратов» — в ней 20-метровая кухня, два раздельных санузла, но нет балкона. Высота потолков составляет 2,9 м. Недвижимость требует ремонта, указывается в конкурсных документах. Ближайшие станции метро — «Пушкинская» и «Тверская» — находятся в трехминутной пешей доступности.
На городские торги выставлено еще две квартиры по тому же адресу — 11-комнатная площадью 293 кв. м и 8-комнатная площадью 181 кв. м. Стартовая стоимость объектов — 100,7 млн и 65,1 млн руб. соответственно.
По оценке экспертов базы объявлений «Мир квартир», средняя стоимость квартиры со вторичного рынка, выставленной на продажу в Москве (с учетом всех типов комнатности), по итогам октября составила 20,3 млн руб.
В октябре 2024 года средняя цена 1 кв. м в ЦАО (в который входит Тверской район) составила 514,1 тыс. руб. При этом стоимость самых дорогих вторичных квартир в Москве исчисляется в миллиардах рублей.
Дом Козицкой, или дом Елисеева
Дом № 14 по Тверской улице в Москве — особняк в стиле классицизм, построенный по проекту архитектора Матвея Казакова в XVIII веке. В этом особняке в начале XIX века поселилась княгиня Зинаида Волконская. Она устраивала в доме литературно-музыкальные вечера, гостями которых были Александр Пушкин, Василий Жуковский, Петр Вяземский, Федор Тютчев, Иван Тургенев и многие другие знаменитые писатели, поэты и музыканты. Позже в этом доме расположился старейший гастроном Москвы «Елисеевский» — открытый в 1901 году, он работает и по сей день. Кроме того, сейчас в здании находится Государственный музей — культурный центр «Интеграция» имени Николая Островского.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»