Названы миллионники с наибольшими темпами роста цен на новостройки
Пермь заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек в октябре 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В октябре средняя стоимость лота на первичном рынке выросла по сравнению с сентябрем на 2,81%, до 7,3 млн руб.
Второе место досталось Самаре, где стоимость лота за месяц поднялась на 2,35%, до 8,7 млн руб. Третье место заняла Москва, где лот подорожал на 1,43%, до 28,2 млн руб. На четвертом месте оказался Ростов-на-Дону (+1,4%, до 7,2 млн руб.). Пятое место с приростом средней стоимости лота на 1,33%, до 7,6 млн руб., занял Краснодар.
В четырех мегаполисах — Волгограде, Воронеже, Новосибирске и Омске — средняя стоимость лота в новостройках в октябре не изменилась. Отрицательная динамика цен зафиксирована в трех миллионниках. Максимальное снижение отмечено в Казани (–1,51%, до 13 млн руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Динамика средней стоимости квартиры в новостройке в городах-миллионниках
| Город | Средняя стоимость лота в сентябре 2024 года, млн ₽ | Средняя стоимость лота в октябре 2024 года, млн ₽ | Динамика |
|---|---|---|---|
| Пермь | 7,1 | 7,3 | +2,81% |
| Самара | 8,5 | 8,7 | +2,35% |
| Москва | 27,8 | 28,2 | +1,43% |
| Ростов-на-Дону | 7,1 | 7,2 | +1,4% |
| Краснодар | 7,5 | 7,6 | +1,33% |
| Екатеринбург | 7,6 | 7,7 | +1,31% |
| Уфа | 7,7 | 7,8 | +1,29% |
| Красноярск | 8,2 | 8,3 | +1,21% |
| Нижний Новгород | 10,9 | 11 | +0,91% |
| Волгоград | 6,1 | 6,1 | 0% |
| Воронеж | 6,3 | 6,3 | 0% |
| Новосибирск | 7,9 | 7,9 | 0% |
| Омск | 8,1 | 8,1 | 0% |
| Санкт-Петербург | 13,3 | 13,2 | –0,75% |
| Челябинск | 7,3 | 7,2 | –1,36% |
| Казань | 13,2 | 13 | –1,51% |
Данные: bnMAP.pro, октябрь 2024 года
Лидерство Перми в bnMAP.pro объясняют ростом стадии готовности существующих проектов и ростом средней цены лота в них. Также осенью в городе стартовало шесть новых проектов с более высоким ценником, которые увеличили среднюю стоимость лота.
В конце октября 2024 года глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор рынка видит начало снижения цен на жилье на рынке новостроек в некоторых российских регионах. Глава ЦБ также отметила, что продолжение такой тенденции может повлиять на сокращение разрыва стоимости жилья на рынке новостроек и на вторичном рынке.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
