В трех районах Москвы предложение жилья за месяц уменьшилось в 1,6–2 раза

Южное Медведково стало первым по сокращению предложения в октябре

В октябре этого года максимальное годовое сокращение числа свободных лотов в новостройках было зафиксировано в районах Южное Медведково, Силино и Митино

Фото: Kirill Neiezhmakov / Shuttherstock / FOTODOM

Район Южное Медведково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по сокращению предложения на первичном рынке жилья. В октябре 2024 года объем экспозиции в этой локации составил 1,03 тыс. кв. м, что на 57% меньше, чем в сентябре, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занимает район Силино с сокращением предложения на 40%, до 1,07 тыс. кв. м. На третьей позиции район Митино со снижением на 39%, до 11,4 тыс. «квадратов».

Четвертое место у района Бирюлево Восточное с сокращением показателя на 22%, до 14,1 тыс. кв. м. Замыкает первую пятерку Гольяново со снижением предложения за месяц на 20%, до 19,4 тыс. кв. м.

Всего на первичном рынке жилья Старой Москвы в октябре 2024 года было представлено 2,994 млн кв. м жилья. По сравнению с сентябрем этот показатель сократился на 2,1%, уточнили в компании.

Районы Старой Москвы — лидеры по сокращению предложения новостроек

Район	Округ	Предложение в сентябре 2024 года, кв. м	Предложение в октябре 2024 года, кв. м	Динамика
Южное Медведково	СВАО	2 409	1 031	–57%

Силино	ЗелАО	1 788	1 074	–40%

Митино	СЗАО	18 683	11 468	–39%

Бирюлево Восточное	ЮАО	18 168	14 118	–22%

Гольяново	ВАО	24 170	19 452	–20%

Лефортово	ЮВАО	24 280	19 572	–19%

Тверской	ЦАО	29 199	23 772	–19%

Тимирязевский	САО	23 061	19 234	–17%

Хорошево-Мневники	СЗАО	124 760	104 642	–16%

Некрасовка	ЮВАО	2 590	2 201	–15%

Данные: «Метриум»

«Лидерство района Южное Медведково по сокращению предложения новостроек объясняется активными продажами в проекте «Полярная 25». В районе Силино быстро распродается жилье в одном из проектов на фоне снижения цен на лоты. А в районе Митино в октябре временно выведены из открытой продажи помещения в одном из жилых комплексов», — комментирует управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в третьем квартале 2024 года тройку столичных районов — лидеров по сокращению экспозиции в новостройках составили Молжаниновский (–28%), Останкинский (–19%) и Обручевский (–16%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги