Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем

Восточный район стал лидером по доступности вторичного жилья в Москве
Самое недорогое жилье на вторичном рынке Старой Москвы в октябре этого года предлагалось в Восточном районе
Фото: Andrei Nekrassov / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Andrei Nekrassov / Shutterstock / FOTODOM

Восточный район занял в октябре 2024 года первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на вторичном рынке. Средняя цена предложения 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 199,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте по доступности готового жилья оказался район Матушкино, где средняя цена «квадрата» составляет 201,9 тыс. руб. Третью позицию занял район Старое Крюково со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 202,4 тыс. руб.

В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке также вошли Бирюлево Западное (204,7 тыс. руб.) и Силино (205 тыс. руб.).

Районы Москвы с самым дешевым вторичным жильем, октябрь 2024 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
Восточный ВАО 199,6 –0,1%
Матушкино ЗелАО 201,9 0%
Старое Крюково ЗелАО 202,4 +0,1%
Бирюлево Западное ЮАО 204,7 +0,2%
Силино ЗелАО 205 0%
Капотня ЮВАО 206,6 +0,1%
Некрасовка ЮВАО 206,6 +0,1%
Савелки ЗелАО 214,5 +0,3%
Бирюлево Восточное ЮАО 214,7 –0,2%
Крюково ЗелАО 215,5 +0,3%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Традиционно в ВАО и ЗелАО сосредоточено наиболее экономичное жилье. Если рассматривать предложение вторичного жилья в районах Старой Москвы по критерию стоимости, можно объединить в семь разных групп районы с сопоставимой средней ценой 1 кв. м. В 69 из 125 территориальных единиц города показатели находятся в диапазоне от 199,6 тыс. до 273,4 тыс. руб. Это крупнейший кластер со схожими средними ценами, куда входят районы из разных округов и встречаются любые комбинации — могут быть и непрестижные, и довольно престижные локации», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в октябре 2024 года максимальное снижение средней цены 1 кв. м было отмечено в ЦАО (–0,32%), а максимальный ее рост зафиксирован в Западном и Восточном округах столицы, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 0,28%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на новостройки Москвы в ноябре резко выросЖилье, 06 дек, 20:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья резко упал за годЖилье, 06 дек, 18:05
«Домклик» оценил, как изменилась востребованность льготной ипотекиДеньги, 06 дек, 15:41
Как выбрать пылесос: 10 характеристик и советы экспертовДом, 06 дек, 14:45
В Баку пройдет международный саммит недвижимости «Движение»Новости компаний, 06 дек, 14:24
В Госдуму внесли законопроект о подземных гаражахГород, 06 дек, 13:23
ЦБ улучшил прогноз ожидаемого роста рынка ипотеки в 2024 годуДеньги, 06 дек, 12:55
Что нельзя делать в многоквартирном доме: шум, мусор и огоньЖилье, 06 дек, 11:51
Каким будет Дом с атлантами после реставрацииГород, 06 дек, 11:48
«Домклик» оценил, как изменился спрос на жилье во втором полугодииЖилье, 06 дек, 10:28
Почти 90% россиян заявили, что их жилье нуждается в ремонтеЖилье, 06 дек, 09:45
Квартира почти каждого десятого россиянина не превышает 35 кв. мЖилье, 06 дек, 09:29
Эксперты назвали число новых зарубежных брендов в российском ретейлеОтрасль, 05 дек, 19:30
Эксперты спрогнозировали четырехкратный рост рынка посуточной арендыЖилье, 05 дек, 16:17
Главное Лента