Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочками
Жилье ,  
0 

«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочками

Спрос на новостройки остается на уровне 2 млн кв. м пятый месяц подряд — с момента завершения льготной ипотеки
Фото: Евгений Биятов / РИА Новости
Фото: Евгений Биятов / РИА Новости

В ноябре продажи квартир по договорам долевого участия (ДДУ) в России составили 2 млн кв. м, как и в октябре. Стабильный спрос поддерживается льготными ипотечными программами и рассрочками, говорится в сообщении аналитического центра «Дом.РФ», поступившем в редакцию.

В институте жилищного развития отмечают стабильность продаж квартир в новостройках пятый месяц подряд (с момента окончания массовой льготной ипотеки) — на уровне 2 млн кв. м ежемесячно. «Спрос на новостройки по-прежнему поддерживают льготные программы. Еще одни фактор — активное использование застройщиками программ рассрочки», — объясняют стабильную динамику в «Дом.РФ».

В то же время продажи второго полугодия в среднем на 20% уступают показателю первого полугодия. А к прошлому году снижение еще сильнее — в два раза, поясняют аналитики.

По оценкам «Дом.РФ», за 11 месяцев 2024 года продажи квартир в строящихся домах снизились на 19% к аналогичному периоду 2023 года, до 24,5 млн кв. м. Умеренного снижения удалось достичь благодаря высокому спросу в первой половине этого года.

Сокращение продаж пока не сказывается на модели проектного финансирования застройщиков. В проектах с плановым вводом в 2025 году распродано 47% площадей (норма с учетом текущей стройготовности — 42%). «Но если ставки надолго останутся высокими, а продажи низкими, то проекты с дальними сроками ввода и новые запуски окажутся в зоне риска без дополнительных мер поддержки», — отметили в институте жилищного развития.

В ноябре спрос на новостройки в Москве резко вырос. Самый заметный рост продаж в ноябре зафиксирован в Новой Москве — сразу на 26%. Повышение спроса эксперты объясняют урегулированием вопроса по семейной ипотеке, акциями от застройщиков, а также ростом популярности сделок за наличные.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сколько раз можно взять семейную ипотекуДеньги, 15:15
В России снизился спрос на студии и однушки. Почему это произошлоЖилье, 13:27
Цены на элитное жилье Москвы выросли в 10 раз за 20 летЖилье, 12:06
Москва запустила телеграм-бот для изучения правил сортировки мусораГород, 11:27
Антирейтинг арендного жилья: какие квартиры не хотят сниматьЖилье, 10:29
Назван район Новой Москвы — лидер по росту цен на новостройки в апрелеЖилье, 09:53
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыкуГород, 18 мая, 10:53
Как избавиться от колорадского жука на картофеле: эффективные средстваЗагород, 18 мая, 07:00
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16 мая, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16 мая, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 16 мая, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 16 мая, 14:36
Главное Лента