Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочками
Жилье ,  
0 

«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочками

Спрос на новостройки остается на уровне 2 млн кв. м пятый месяц подряд — с момента завершения льготной ипотеки
Фото: Евгений Биятов / РИА Новости
Фото: Евгений Биятов / РИА Новости

В ноябре продажи квартир по договорам долевого участия (ДДУ) в России составили 2 млн кв. м, как и в октябре. Стабильный спрос поддерживается льготными ипотечными программами и рассрочками, говорится в сообщении аналитического центра «Дом.РФ», поступившем в редакцию.

В институте жилищного развития отмечают стабильность продаж квартир в новостройках пятый месяц подряд (с момента окончания массовой льготной ипотеки) — на уровне 2 млн кв. м ежемесячно. «Спрос на новостройки по-прежнему поддерживают льготные программы. Еще одни фактор — активное использование застройщиками программ рассрочки», — объясняют стабильную динамику в «Дом.РФ».

В то же время продажи второго полугодия в среднем на 20% уступают показателю первого полугодия. А к прошлому году снижение еще сильнее — в два раза, поясняют аналитики.

По оценкам «Дом.РФ», за 11 месяцев 2024 года продажи квартир в строящихся домах снизились на 19% к аналогичному периоду 2023 года, до 24,5 млн кв. м. Умеренного снижения удалось достичь благодаря высокому спросу в первой половине этого года.

Сокращение продаж пока не сказывается на модели проектного финансирования застройщиков. В проектах с плановым вводом в 2025 году распродано 47% площадей (норма с учетом текущей стройготовности — 42%). «Но если ставки надолго останутся высокими, а продажи низкими, то проекты с дальними сроками ввода и новые запуски окажутся в зоне риска без дополнительных мер поддержки», — отметили в институте жилищного развития.

В ноябре спрос на новостройки в Москве резко вырос. Самый заметный рост продаж в ноябре зафиксирован в Новой Москве — сразу на 26%. Повышение спроса эксперты объясняют урегулированием вопроса по семейной ипотеке, акциями от застройщиков, а также ростом популярности сделок за наличные.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цены на новостройки в России в январе снизились в реальном выраженииЖилье, 17 фев, 19:22
В Госдуму внесли проект о методах самообороны при проникновении в жильеЖилье, 17 фев, 16:23
В «Домклик» назвали регионы с самым дорогим и дешевым жильем в 2025 годуДеньги, 17 фев, 15:16
Расходы управляющих компаний выросли. Как это отразится на жителяхДеньги, 17 фев, 14:48
В Госдуме предложили переименовать хостелы в ночлежкиЖилье, 17 фев, 13:51
Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 мартаОтрасль, 17 фев, 13:09
Росстат заявил о падении ввода жилья в январе почти на 10%Отрасль, 17 фев, 12:25
В 2024 году новые жилые проекты в Москве запустили 45 девелоперовГород, 17 фев, 11:54
Растущие и доступные: районы Москвы, где выгодно купить жилье в 2025-мДеньги, 17 фев, 10:30
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился за год почти на 40%Жилье, 17 фев, 09:20
Средний срок ипотечного кредитования сократился более чем на годДеньги, 17 фев, 09:09
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Главное Лента