Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали рост предложения и стагнацию цен в Подмосковье
Жилье ,  
0 

Аналитики зафиксировали рост предложения и стагнацию цен в Подмосковье

В ноябре предложение новостроек в Московской области выросло на 2,3%
За месяц предложение в новостройках Московской области увеличилось на 2,3%, а средняя цена 1 кв. м — в рамках статистической погрешности, на 0,5%
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС

В ноябре 2024 года объем предложения на рынке новостроек Московской области составил 44,9 тыс. лотов в 211 проектах. Это на 2,3% больше октябрьского показателя, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Из всего объема предложения в подмосковных новостройках 43,7 тыс. приходилось на квартиры, что на 2,2% больше, чем в октябре. Количество апартаментов зафиксировано на отметке 1,2 тыс., что на 54% больше, чем в октябре.

В ноябре этого года средняя цена 1 кв. м квартир и апартаментов составила 190,18 тыс. руб., это на 0,5% больше, чем в октябре. При этом средняя цена «квадрата» в квартирах зафиксирована на отметке 190,32 тыс. руб. (+0,7% за месяц), а апартаментов — 184,25 тыс. руб. (–4,2% за месяц). Таким образом, цены на рынке новостроек Московской области находятся в стагнации, добавляют в компании.

На рынке новостроек Подмосковья в ноябре было зарегистрировано 3,3 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), что на 18,2% превышает показатели октября. Повышенный спрос в ноябре в «Метриуме» объясняют тем, что в период иссякших банковских лимитов по семейной ипотеке росло число желающих воспользоваться этой льготной программой. И после пополнения лимитов сработал фактор отложенного спроса.

Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум»:

— Основным драйвером спроса на новостройки в Московской области сегодня служит семейная ипотека. Но непосредственно спрос на жилищные кредиты вырос не только в рамках этой программы. Повышенной популярностью пользовалась также субсидированная ипотека от застройщиков, которая окажется под запретом с начала 2025 года в рамках ипотечного стандарта. Также спрос стимулировало широкое распространение дисконта — скидки выше 5% предлагают уже 17 подмосковных девелоперов.

По данным аналитического сервиса Dataflat, в ноябре 2024 года продажи в новостройках Москвы и Подмосковья снизились на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Всего в ноябре этого года в столичном регионе было зарегистрировано 11,07 тыс. сделок со строящимся жильем.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 15:23
Энергетики выявили незаконное потребление тепла на ₽1,8 млрд в МосквеДеньги, 13:33
Отпуск или дом: какую недвижимость можно купить по цене элитного тураДеньги, 11:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 10:00
Выдача ипотеки упала, но и ставка тоже: итоги года без льготной ипотекиДеньги, 00:00
Как сделать отопление в частном доме и какое лучше выбратьЗагород, 29 июн, 10:18
Как избавиться от нематоды: 10 эффективных средств и препаратовЗагород, 28 июн, 10:20
В Перми можно заработать до 400 тыс. рублей за рекомендацию новостройкиНовости компаний, 27 июн, 19:41
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 27 июн, 18:57
«Домклик» оценил популярность семейной ипотеки среди зумеровДеньги, 27 июн, 18:05
Главное Лента